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Étude du marché locatif à Vaugneray

Autres informations à Vaugneray

Rentabilité locative à Vaugneray

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,85 €/m²
Prix médian : 3 429 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,96 €/m²
Prix médian : 3 596 €/m²
Transactions/an : 28

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,3 %

DémographieCroissance · +11,3 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,40 €/m² · 3 701 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	14,08 €/m² · 3 374 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.