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Étude du marché locatif à Vaux-sur-Seine

Autres informations à Vaux-sur-Seine

Rentabilité locative à Vaux-sur-Seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,26 €/m²
Prix médian : 2 843 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,97 €/m²
Prix médian : 3 054 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,5 %

DémographieCroissance · +5,9 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,51 €/m² · 3 000 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	14,87 €/m² · 2 727 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.