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Étude du marché locatif à Venelles

Autres informations à Venelles

Rentabilité locative à Venelles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,73 €/m²
Prix médian : 5 002 €/m²
Transactions/an : 24

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,37 €/m²
Prix médian : 4 978 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+11,1 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,26 €/m² · 5 317 €/m²	4,1 %
Grande surface (T3+)	16,78 €/m² · 4 793 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.