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Étude du marché locatif à Verdun-sur-Garonne

Autres informations à Verdun-sur-Garonne

Rentabilité locative à Verdun-sur-Garonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,51 €/m²
Prix médian : 1 844 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,33 €/m²
Prix médian : 1 964 €/m²
Transactions/an : 41

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+17,4 %

DémographieCroissance · +3,6 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,08 €/m² · 1 869 €/m²	8,4 %
Grande surface (T3+)	9,58 €/m² · 1 827 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.