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Étude du marché locatif à Vic-sur-Cère

Autres informations à Vic-sur-Cère

Rentabilité locative à Vic-sur-Cère

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,49 €/m²
Prix médian : 1 056 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 6,90 €/m²
Prix médian : 1 299 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+6,8 %

DémographieCroissance · +4,3 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	8,26 €/m² · 1 115 €/m²	8,9 %
Grande surface (T3+)	7,74 €/m² · 993 €/m²	9,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.