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Étude du marché locatif à Villages du Lac de Paladru

Autres informations à Villages du Lac de Paladru

Rentabilité locative à Villages du Lac de Paladru

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,45 €/m²
Prix médian : 2 404 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,58 €/m²
Prix médian : 2 778 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+31,7 %

DémographieCroissance · +6,1 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,95 €/m² · 2 860 €/m²	5,4 %
Grande surface (T3+)	9,66 €/m² · 2 186 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.