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Étude du marché locatif à Villars-Colmars

Autres informations à Villars-Colmars

Rentabilité locative à Villars-Colmars

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,05 €/m²
Prix médian : 1 743 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,64 €/m²
Prix médian : 2 079 €/m²
Transactions/an : 6

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+34,7 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,51 €/m² · 1 627 €/m²	9,2 %
Grande surface (T3+)	10,05 €/m² · 1 873 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.