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Étude du marché locatif à Villefranche-de-Lauragais

Autres informations à Villefranche-de-Lauragais

Rentabilité locative à Villefranche-de-Lauragais

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,30 €/m²
Prix médian : 1 839 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,45 €/m²
Prix médian : 2 697 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+20,5 %

DémographieCroissance · +15,5 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,35 €/m² · 2 244 €/m²	7,1 %
Grande surface (T3+)	9,82 €/m² · 1 875 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.