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Étude du marché locatif à Villefranche-de-Rouergue

Autres informations à Villefranche-de-Rouergue

Rentabilité locative à Villefranche-de-Rouergue

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,56 €/m²
Prix médian : 1 343 €/m²
Transactions/an : 39

Maison

9,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,72 €/m²
Prix médian : 1 189 €/m²
Transactions/an : 78

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-4,8 %

DémographieDéclin · -3,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,60 €/m² · 1 384 €/m²	9,2 %
Grande surface (T3+)	8,16 €/m² · 1 294 €/m²	7,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.