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Étude du marché locatif à Villeneuve-Loubet

Autres informations à Villeneuve-Loubet

Rentabilité locative à Villeneuve-Loubet

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,95 €/m²
Prix médian : 5 925 €/m²
Transactions/an : 292

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,06 €/m²
Prix médian : 6 144 €/m²
Transactions/an : 58

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+16,3 %

DémographieCroissance · +14,0 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,11 €/m² · 6 026 €/m²	4,6 %
Grande surface (T3+)	22,48 €/m² · 5 756 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.