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Étude du marché locatif à Villeneuve-sur-Yonne

Autres informations à Villeneuve-sur-Yonne

Rentabilité locative à Villeneuve-sur-Yonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,94 €/m²
Prix médian : 1 300 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,97 €/m²
Prix médian : 1 473 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+24,5 %

DémographieDéclin · -2,5 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,87 €/m² · 1 367 €/m²	10,4 %
Grande surface (T3+)	8,40 €/m² · 1 300 €/m²	7,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.