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Étude du marché locatif à Villers-sous-Saint-Leu

Autres informations à Villers-sous-Saint-Leu

Rentabilité locative à Villers-sous-Saint-Leu

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,00 €/m²
Prix médian : 2 364 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,01 €/m²
Prix médian : 2 723 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-5,5 %

DémographieDéclin · -1,8 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,80 €/m² · 2 667 €/m²	7,6 %
Grande surface (T3+)	14,83 €/m² · 2 099 €/m²	8,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.