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Étude du marché locatif à Villiers-sur-Marne

Autres informations à Villiers-sur-Marne

Rentabilité locative à Villiers-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,29 €/m²
Prix médian : 3 838 €/m²
Transactions/an : 188

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,76 €/m²
Prix médian : 4 517 €/m²
Transactions/an : 79

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,4 %

DémographieCroissance · +11,4 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,83 €/m² · 4 207 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	17,96 €/m² · 3 524 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.