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Étude du marché locatif à Vinay

Autres informations à Vinay

Rentabilité locative à Vinay

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,97 €/m²
Prix médian : 2 107 €/m²
Transactions/an : 25

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,17 €/m²
Prix médian : 2 303 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+5,5 %

DémographieCroissance · +5,5 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,17 €/m² · 2 078 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	8,95 €/m² · 2 120 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.