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Étude du marché locatif à Wimereux

Autres informations à Wimereux

Rentabilité locative à Wimereux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,58 €/m²
Prix médian : 5 238 €/m²
Transactions/an : 60

Maison

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,57 €/m²
Prix médian : 3 789 €/m²
Transactions/an : 70

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,9 %

DémographieDéclin · -7,2 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,17 €/m² · 5 166 €/m²	3,8 %
Grande surface (T3+)	11,63 €/m² · 5 461 €/m²	2,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.