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Étude du marché locatif à Wissous

Autres informations à Wissous

Rentabilité locative à Wissous

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,57 €/m²
Prix médian : 4 289 €/m²
Transactions/an : 46

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,60 €/m²
Prix médian : 4 115 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-8,3 %

DémographieDéclin · -9,8 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,40 €/m² · 4 623 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	17,69 €/m² · 3 967 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.