Combien de temps dure un mandat de recherche ?
Le mandat est consenti et accepté pour une période de 3 mois, renouvelable tacitement par période de 3 mois. Nous continuons de vous accompagner dans votre recherche jusqu’à trouver le bien locatif qui correspond à votre projet.
Est-ce que le mandat est exclusif ?
Le
mandat de recherche n’est en aucun cas exclusif. Vous n’avez aucune obligation en le signant et restez libre de poursuivre, en parallèle, vos recherches de bien.
Comment savoir si mon projet sera rentable ?
Lors de votre entretien avec notre expert, vous définirez votre projet afin d’être sûr que celui-ci est réalisable en fonction de votre situation. Par la suite, vous obtiendrez une véritable étude de rendement soit un rapport complet et détaillé pour réduire les risques et investir sereinement.
Puis-je m’engager avec vous si mon emprunt n’est pas encore validé ?
Nous vous conseillons fortement de faire valider votre demande d’emprunt au préalable afin de gagner du temps dans vos démarches. Une demande d’emprunt validée est un projet assuré.
Quelles prestations sont incluses dans le mandat proposé ?
La chasse immobilière : le chasseur immobilier recherche le bien qui correspondra à vos critères sur le marché grâce à son réseau local construit sur des années d'expériences.
L’organisation des visites : Le chasseur immobilier organisera les visites des meilleurs biens préalablement sélectionnés en vérifiant qu’ils correspondent bien à vos attentes pour éviter la perte de temps.
La négociation de l’offre d’achat : On ne vous lâche pas dans la nature puisque votre chasseur immobilier vous conseillera dans la négociation du prix d’achat du bien ainsi que la rédaction du
compromis.
Sécurisation de votre achat : Votre chasseur immobilier sécurise votre achat jusqu’à l’acte final de vente authentique en vérifiant chaque détail de la transaction.
Rénovation et mise en location : Le chasseur immobilier vous accompagnera (uniquement si vous en sentez le besoin), sur l’ensemble de votre projet y compris pour les travaux jusqu’à la mise en place de votre premier locataire.
Dois-je payer des frais d’études ou de dossier ?
Vous n’avez rien à payer avant d’avoir trouvé le bien ! Il n'y a aucun frais caché. Pour rappel, la loi Hoguet interdit à un chasseur immobilier ou un tiers de percevoir des rémunérations avant l’acquisition du bien.
Dans le cas où la vente n’aboutirait pas, aurais-je des frais à payer au chasseur ?
Dans le cas où la vente n’aboutirait pas, aucun tiers ne peut vous demander des frais même s' il s’agit d’un échec. La rémunération au succès est clairement précisée dans le mandat de recherche.
Quelles zones couvrent les chasseurs immobiliers ?
Nos chasseurs immobiliers couvrent pratiquement toute la France sauf les DOM-TOM et la Corse.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur ?
Le chasseur immobilier est expert dans la recherche de biens immobiliers, il est donc plus enclin à trouver la pépite pour votre projet d’investissement locatif quel que soit votre budget. L’agent immobilier est quant à lui spécialisé dans la vente de bien immobilier.
En combien de temps le projet peut-il être conclu ?
Tout dépend de la particularité du projet que vous souhaitez nous confier. Le chasseur immobilier peut vous proposer une offre d’achat très rapidement. Nous faisons tout pour que la totalité du processus soit automatisée peu importe votre lieu d’habitation et ceci en toute transparence. Par exemple, un de nos derniers clients a signé son offre d’achat en moins de 15 jours !
Quelles sont mes obligations en tant qu’acheteur ?
Versement des honoraires : Si le bien locatif correspond à vos attentes dans le cadre du mandat alors vous devrez nous verser les honoraires prévus dans le cadre de l'exécution de celui-ci lors de
la signature de l’acte authentique.
Financement : Il faudra en effet nous prouver votre solvabilité. Pour ce faire, vous devez fournir une attestation de financement pour que le chasseur immobilier puisse commencer les recherches. Il faut savoir que dans certaines villes, ce document est indispensable pour présenter une offre d’achat. Notre partenaire courtier pourra vous aider à obtenir cette attestation.
Transparence et réactivité : Certains biens ne restent que quelques heures sur le marché immobilier, il faudra donc très vite indiquer à votre chasseur si le bien qu’il a identifié correspond à votre projet afin de pouvoir organiser une visite par la suite.La transparence est le mot d’ordre dans les deux parties.
En effet, plus vous communiquerez sur les points positifs ou négatifs lors de vos visites et plus le chasseur sera apte à vous trouver le bien idéal.
Quelles sont les conditions pour profiter des services de gestion locative offerts à vie ?
Il n'y a qu'une seule condition ! L'achat du bien locatif doit être réalisé sous mandat Horiz.io. Ainsi, vous bénéficiez d'un abonnement à vie à tous les services de
gestion locative en ligne d'Horiz.io
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