(*) À l’exception des frais travaux dans le cas où vous demandez au chasseur d’être maître d’oeuvre, et des frais de mise en location si vous souhaitez qu’il cherche votre locataire.
Nos engagements
Temps optimisé
Adieu recherches interminables et démarches compliquées. Nous nous chargeons de tout. Vous, vous profitez.
Immobilier simplifié
Débutant ou aguerri, vous êtes guidé à chaque étape. Recevez des conseils personnalisés et faites les bons choix.
Pas de stress
Fini les nuits blanches à stresser. Chaque étape de votre investissement est sécurisée. Avec nous, pas de place pour les doutes.
Investissement optimal
Notre mission ? Faire grandir votre patrimoine. Nous identifions les meilleures opportunités pour maximiser votre retour sur investissement.
Travaux gérés
Ne perdez plus de temps avec les devis et les chantiers. Nous nous occupons de tout pour un résultat impeccable et sans souci.
Avantages fiscaux
La fiscalité immobilière peut être complexe. Nous vous aidons à bénéficier des dispositifs fiscaux pour minimiser vos impôts.
L'avenir appartient à ceux qui investissent tôt.
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F.A.Q pour répondre à (presque) toutes vos questions
Qui va m'aider sur mon projet ?
Nous vous invitons à compléter un questionnaire pour en savoir plus sur votre projet d’investissement locatif. En fonction de vos réponses, vous serez recontacté :
- Soit par un expert d’Horiz.io responsable des relations avec notre réseau de partenaires professionnels (agents immobiliers, chasseurs immobiliers, mandataires…); - Soit par un chasseur immobilier partenaire et expert de la zone géographique dans laquelle vous souhaitez investir.
Comment savoir si mon projet sera rentable ?
Lors de votre entretien avec notre expert, vous définirez votre projet afin d’être sûr que celui-ci est réalisable en fonction de votre situation. Par la suite, vous obtiendrez une véritable étude de rendement soit un rapport complet et détaillé pour réduire les risques et investir sereinement.
Puis-je m’engager avec vous si mon emprunt n’est pas encore validé ?
Nous vous conseillons fortement de faire valider votre demande d’emprunt au préalable afin de gagner du temps dans vos démarches. Une demande d’emprunt validée est un projet assuré. Tous les professionnels qui vous aideront seront sensible à cela.
Quelles prestations peuvent être proposées ?
La chasse immobilière : un chasseur immobilier recherche le bien qui correspondra à vos critères sur le marché grâce à son réseau local construit sur des années d'expériences.
L’organisation des visites : un agent ou un chasseur immobilier organisera les visites des meilleurs biens préalablement sélectionnés en vérifiant qu’ils correspondent bien à vos attentes pour éviter la perte de temps.
La négociation de l’offre d’achat : On ne vous lâche pas dans la nature puisque votre chasseur immobilier vous conseillera dans la négociation du prix d’achat du bien ainsi que la rédaction du compromis.
Sécurisation de votre achat : le professionnel sécurise votre achat jusqu’à l’acte final de vente authentique en vérifiant chaque détail de la transaction.
Rénovation et mise en location : un chasseur immobilier vous accompagnera (uniquement si vous en sentez le besoin), sur l’ensemble de votre projet y compris pour les travaux jusqu’à la mise en place de votre premier locataire.
Dois-je payer des frais d’études ou de dossier ?
Vous n’avez rien à payer avant d’avoir trouvé le bien ! Il n'y a aucun frais caché. Pour rappel, la loi Hoguet interdit à un chasseur immobilier ou un tiers de percevoir des rémunérations avant l’acquisition du bien.
Dans le cas où la vente n’aboutirait pas, aurais-je des frais à payer au professionnel ?
Dans le cas où la vente n’aboutirait pas, aucun tiers ne peut vous demander des frais même s' il s’agit d’un échec. La rémunération au succès est clairement précisée dans le mandat de recherche.
Quelles zones couvrent les chasseurs et agents immobiliers ?
Nos chasseurs immobiliers couvrent toute la France sauf les DOM-TOM et la Corse. Nous avons même un chasseur expert si vous souhaitez investir dans l'immobilier en Espagne.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur ?
Le chasseur immobilier est expert dans la recherche de biens immobiliers, il est donc plus enclin à trouver la pépite pour votre projet d’investissement locatif quel que soit votre budget. L’agent immobilier est quant à lui spécialisé dans la vente de bien immobilier et vous proposera des biens dans la limite de ceux qu'il a sous mandat de vente.
En combien de temps le projet peut-il être conclu ?
Tout dépend de la particularité du projet que vous souhaitez nous confier. Le professionnel immobilier peut vous proposer un bien très rapidement. Nous faisons tout pour que la totalité du processus soit automatisée peu importe votre lieu d’habitation et ceci en toute transparence. Par exemple, un de nos derniers clients a signé son offre d’achat en moins de 15 jours !
Quelles sont mes obligations en tant qu’acheteur ?
Versement des honoraires : Si le bien locatif correspond à vos attentes dans le cadre du mandat alors vous devrez nous verser les honoraires prévus dans le cadre de l'exécution de celui-ci lors de la signature de l’acte authentique.
Financement : Il faudra en effet prouver votre solvabilité. Pour ce faire, vous devez fournir une attestation de financement pour que le professionnel immobilier puisse commencer les recherches. Il faut savoir que dans certaines villes, ce document est indispensable pour présenter une offre d’achat. Notre partenaire courtier pourra vous aider à obtenir cette attestation.
Transparence et réactivité : Certains biens ne restent que quelques heures sur le marché immobilier, il faudra donc très vite indiquer à votre chasseur si le bien qu’il a identifié correspond à votre projet afin de pouvoir organiser une visite par la suite.La transparence est le mot d’ordre dans les deux parties. En effet, plus vous communiquerez sur les points positifs ou négatifs lors de vos visites et plus le chasseur sera apte à vous trouver le bien idéal.