Immeuble
-
Maubeuge
-
240
m2 -
9
pièces
420000
1750
€/m2
Aucune photo
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420000
Prix (frais agence inclus)
300
€ /mois
Cash flow (gain ou effort)
10.5
%
Rendement brut
7.0
%
Rendement net (Loué meublé LMNP)

Descriptif

Immeuble de rapport de 240m2 dans le centre de Maubeuge
La Résidence GUENIN est très fonctionnelle dans l’organisation de ses chambres toutes équipées : Meubles, Chauffage Central, Eau et Electricité communs, connexion Internet Haut Débit et réseau interne, Antenne TV commune. L'immeuble se compose de 6 studios de 23m2 et 3 studios de 30m2. Il y a 3 studios à chaque étages et donc 3 étages. Kitchinette ou cuisine séparée selon les surfaces, les studios regroupent tout le confort nécessaire : Salle de bain , cuisine équipée, bureau et lit, rangements, grand placard. - Surface totale 22 à 35 M² - Cuisine équipée - Bureau, fauteuil - Lit (1 place ou 2 places) - Rangement - Salle de Bain (Douche, lavabo, wc) - Prise téléphonique disponible - Antenne tv centralisée - Fibre - Le loyer est de 320 à 380 € + 90 € de charges / mois (Eau, électricité, chauffage, internet)

Caractéristiques

Prix frais agence inclus
420000
Type de bien
Immeuble
Copropriété
Non
Surface
240.00
m2
Nombre de pièces
9
Etage
0
DPE
D
GES
D

Quartier

Située à l’entrée Sud du Centre Ville de MAUBEUGE, la Résidence GUENIN se trouve à 2 minutes de la Gare, et proche du complexe cinématographique. Elle se situe à 10 minutes à pieds des universités.
0
Travaux de rénovation
12000
Ameublement
Rafraîchir la décoration des appartements
2868
€/mois
Loyer
2024
€/mois
Mensualité d'emprunt sur 20 ans
810
€/an
Charges totales propriétaire
7.0
%
Rendement net
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