Achat immobilier

Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

 

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

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Articles dans Achat immobilier

Comment faire baisser les frais de notaire

Comment faire baisser les frais de notaire ?

Comment faire baisser les frais de notaire de mon appartement ou de ma maison ? C’est une question que la majorité des propriétaires se posent ! Dans cet article, nous vous expliquons à quoi servent les frais de notaire et comment réussir à les réduire.

30 Septembre 2022
Achat dans un EHPAD

L’achat dans un EHPAD, est-ce que ça vaut le coup ?

L’achat dans un EHPAD est un investissement peu connu, mais qui pourtant existe bel et bien. Il peut d’ailleurs s’avérer comme un moyen intéressant de rentrer dans l’investissement immobilier.

30 Septembre 2022
Se lancer dans l’immobilier

Se lancer dans l’immobilier : le guide

Ça y est, vous êtes décidés à vous lancer dans l'immobilier ! Mais alors, comment faire ? Quelles étapes ? Quels avantages ? Horiz vous explique tout !

30 Septembre 2022
5 erreurs à ne pas commettre quand on achète un bien immobilier

5 erreurs à ne pas commettre quand on achète un bien immobilier

Lorsque l'on souhaite acheter un bien, il faut être relativement vigilant sur certains points. Pour vous éviter de mauvaises surprises voici les 5 conseils d'Horiz.io à mettre en pratique lors de vos prochains achats de biens immobiliers. Acheter un bien pour un investissement locatif est très différent de l'achat d'une résidence principale. Il est donc important d'anticiper et maîtriser tous les coûts liés pour éviter de gréver sa rentabilité.

30 Septembre 2022
Les bonnes résolutions pour bien investir en immobilier

Les bonnes résolutions pour bien investir en immobilier

Quand on investit dans l’immobilier on se retrouve parfois un peu seul et il est nécessaire de se former en permanence pour ne pas se faire avoir et pouvoir négocier au mieux. Voici nos 10 conseils pour bien réussir dans votre projet locatif.

30 Septembre 2022
avantages des logements neufs

Quels sont les différents avantages des logements neufs ?

L’ancien est présent en grande majorité sur le marché de l’immobilier, représentant en 2014 720 000 transactions. Il bat ainsi à plate couture le marché du neuf qui en recense 85 000 pour la même période. Cependant, ce dernier présente quelques atouts.

30 Septembre 2022
Investir en copropriété

Investir en copropriété : 5 critères à vérifier avant d’acheter

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en copropriété mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Ça tombe bien, on vous livre dans cet article les principaux critères à prendre en compte avant d’acheter un bien immobilier en copropriété.

30 Septembre 2022
Les 5 erreur à ne pas commettre lorsqu'on visite un bien

Les 5 erreur à ne pas commettre lorsqu'on visite un bien

Votre projet est défini, vous avez repéré plusieurs biens qui vous conviennent, et vous souhaitez entamer vos visites. Découvrez donc les points clefs à retenir lors d'une visite d'un bien pour ne pas risquer de mauvaises surprises. Ces points peuvent varier en fonction de la nature du bien (maison, appartement...)

30 Septembre 2022

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A découvrir

Lois & location

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

 

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière.

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Impôts

Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.

 

Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ? 

 

Nous répondons à toutes vos questions.

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SCI

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.

 

Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.

 

Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.

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LMNP

Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.

 

Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.

 

Devenez incollable sur le LMNP !

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Villes où investir

Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?

 

Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.

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Défiscalisation

Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?

 

Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.

 

Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.

 

Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.

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Placer son argent

Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !

 

Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers. 

 

Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !

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Impacts du coronavirus

La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !

 

Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).

 

Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?

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