Accompagnement investissement locatif : pour qui ?

Accompagnement achat immobilier : explications

Se faire accompagner dans l’acquisition d’une maison ou d’un appartement, c’est avoir quelqu’un à ses côtés à chaque étape de son projet d’achat. C’est une opération lourde de conséquences, alors il est bon de mettre toutes les chances de son côté et cela implique notamment l’accompagnement physique et émotionnel.

Le danger de l’immobilier, c’est de se laisser happer par ses émotions et manquer de pragmatisme. En vous faisant accompagner tout au long du parcours, vous pouvez vous reposer sur quelqu’un d’expérience et expert du marché immobilier locatif, qui est là pour vous donner des informations claires et précises.  

À lire aussi : L’investissement tôt : jeunes actifs, qu’attendez-vous ?

Dénicher la perle rare grâce à un chasseur immobilier

Le chasseur immobilier fait partie intégrante de cet accompagnement dans l’investissement locatif. Pour imager, c’est un peu comme un personal shopper, mais pour l’immobilier. C’est lui qui part en mission pour vous trouver le bien idéal selon vos critères, après établissement de votre profil d’acheteur et de vos priorités. Parmi les points que vous devez fournir à un chasseur immobilier locatif, il y a notamment :

• votre budget ; 
• votre secteur ; 
• le type de logement (appartement ou maison) ;
• le nombre de pièces ; 
• le nombre de chambres ; 
• la superficie du logement ; 
• vos préférences en matière d’exposition ;
• le besoin d’un extérieur (balcon, jardin, terrasse, ainsi que les détails de superficie) ; 
• l’étage et les équipements de l’immeuble s’il s’agit d’un appartement ;
• etc.

Vous dressez votre logement idéal pour que le chasseur ait tous les éléments en sa possession. Ensuite, vous définissez l’ordre des priorités, car il faut parfois faire des concessions, notamment si vous avez un petit budget par rapport aux prix du marché. Évidemment, il vous guidera au fur et à mesure de ces recherches. Vous pouvez également lui indiquer votre objectif de rentabilité brute et le type de locataires que vous souhaitez héberger. En définitive, vous passez commande, et votre chasseur immobilier se met à la chasse au bien rentable pour vous… Plutôt reposant, non ?

Découvrez en vidéo le témoignage de Kelly qui a profité de notre service d'investissement locatif clé en main pour débuter son patrimoine immobilier :

Des outils en ligne pour une vision claire de son projet locatif

Chez Horiz.io, pour votre confort, nous avons imaginé une solution à 360° pour votre accompagnement locatif. C’est pourquoi nous avons développé un outil digital qui simule la rentabilité de votre futur achat, mais aussi sa fiscalité, et tout un tas d’autres indicateurs de performance. De la sorte, vous avez un logiciel accessible en ligne permettant de prévisualiser votre projet locatif sur 1 an, 5 ans, 10 ans et de comparer plusieurs projets avant de faire votre choix.

Associé au travail de votre chasseur immobilier locatif dédié, vous multipliez grandement vos chances de faire une bonne affaire, en toute connaissance de cause et non pas sous le fruit du hasard. 

Des experts à l’écoute du début à la fin de l’investissement locatif, et même après

Quoi de mieux que d’avoir des professionnels du secteur de la location immobilière à votre disposition en quelques clics ou par téléphone ? Chez Horiz.io, nous avons à cœur de vous fournir le meilleur accompagnement possible, pour que vous vous sentiez entendu et que vous ne laissiez pas le doute faire pour vous de mauvais choix. C’est pourquoi nous nous rendons particulièrement disponibles pour répondre à vos requêtes ou à vos questions en rapport avec le bon déroulement de votre projet locatif.

Et pour aller plus loin, vous pouvez aussi bénéficier des conseils d’experts dans leur domaine si vous avez besoin de conseils plus précis, que ce soit sur :

• l’optimisation fiscale ; 
• le montage LMNP ;
• la colocation ;
• les tableaux d’amortissements ; 
• l’imposition et l’expert-comptabilité, etc.

Mieux encore, si vous désirez avoir plus de compétences pour, à terme, pouvoir diriger vos investissements dans la pierre seul, alors nous avons pensé aussi à vous. En plus de notre blog qui vous fournit déjà de précieux conseils, des formats digitaux de formations approfondies sont en ligne sur notre Marketplace afin d’approfondir vos connaissances et de partir sur des bases solides.

Une gestion locative pilotée en ligne pour un maximum de simplicité

En plus de l’outil de calcul de rentabilité locative, nous mettons à votre disposition un autre logiciel tout aussi utile, mais cette fois au service de votre gestion locative. Si déléguer totalement peut coûter un bras, vous avez en plus peu de contrôle et de visibilité sur l’état d’avancement de votre argent, de vos contrats, etc. Cela tombe bien, notre solution vous laisse maître de votre gestion locative, mais vous offre uniquement un espace en ligne facile à prendre en main au quotidien et ergonomique, pensé pour vous assister, et non pour vous suppléer.

Vous avez ainsi accès à un accompagnement de la description de votre projet à la bonne gestion de votre bien locatif, en passant par la recherche de biens et par l'aide à la mise en place des locataires dans le logement.

L’immobilier locatif accessible à tous grâce à une solution clé en main !

Comme nous l’avons vu, notre solution d’accompagnement pour investir dans l’immobilier locatif est vraiment complète et qui plus est, totalement dématérialisée ! Alors, à qui cela convient-il ? Finalement, notre solution d’investissement locatif clé en main convient à beaucoup de monde que vous soyez novice et que vous vous apprêtiez à faire votre premier placement immobilier ou que vous ayez déjà de l’expérience.

Il s’agit soit d’une aide bienvenue lorsqu’on débute, soit d’un confort bienvenu lorsque l’on est habitué à tout mener de front et que l’on peine à concilier vie de famille, projets financiers et vie professionnelle.

Accompagnement investissement locatif : FAQ

Comment se former à l’investissement locatif ?

Vous avez évidemment les cursus classiques tels que les BTS immobilier, bachelor, licence professionnelle, master, MBA, etc. Vous avez également la possibilité, en tant que particulier, de vous former sur internet en regardant des vidéos Youtube ou en optant pour des formations digitales très complètes et idéales pour débuter en tant qu’investisseur locatif. 

Quel type de société pour réaliser un investissement locatif ?

La Société Civile Immobilière (SCI) est l’idéal pour investir dans la pierre. Toutefois, vous devez placer au minimum à deux, car la forme unipersonnelle de la SCI n’existe pas. En théorie, vous pouvez aussi faire un montage avec votre société et vous-même en tant que personne physique, puisque les couples personnes morales et physiques sont autorisés.