Appartement 5 pièces (90m2) à Massy (91300)
Description
Vend collocation à Massy clé en main.
La colocation est toujours pleine est marche très bien depuis 4 ans.
L'appartement a été complètement refait à neuf avec des matériaux de qualités et il est extrêmement bien entretenus par les locataires.
Descriptif :
Appartement de 90m2 très lumineux.
4 chambres
Une très grande pièce de vie avec une cuisine tout équipé. La TV Fixé sur pivot afin que les locataires puissent l'orienter à leur convenance.
2 salles de Bains dont 1 privative.
1 WC séparé
Totalement meublé (les meubles restent) la commande et l'aménagement du bien a été réalisé par une architecte.
4 étages sur 4
Grand Balcon
Une Cage non exploitée à date.
Diagnostique DPE : D
Type de chauffage : Chauffage Collectif.
Loyers :
Chambre 1 = 569€ + 50€ de charges
Chambre 2 = 620€ + 50€ de charges
Chambre 3 = 648€ + 50€ de charges (douche privative)
Chambre 4 = 550€ + 50€ de charges
Les loyers n'ont jamais été augmentés
Charges :
Des travaux ont été refait dans la copro ainsi que le toit de la copropriété en 2019,2020. Elle est très bien entretenu avec le gardien et sécurisé.
Les charges sont de 3 338€ / an
La Taxe foncière est de 1 273€ / an
Gestion :
Vous pourrez conserver le gestionnaire en place qui est à 5% TTC des loyers et qui gère très bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Proche de la futur gare du Grand Paris
Proche des commodités