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Étude du marché locatif à Andrésy

Autres informations à Andrésy

Rentabilité locative à Andrésy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,06 €/m²
Prix médian : 3 085 €/m²
Transactions/an : 89

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,93 €/m²
Prix médian : 3 784 €/m²
Transactions/an : 66

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,3 %

DémographieCroissance · +5,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,88 €/m² · 3 742 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	16,71 €/m² · 2 882 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.