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Étude du marché locatif à Berck

Autres informations à Berck

Rentabilité locative à Berck

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,52 €/m²
Prix médian : 3 223 €/m²
Transactions/an : 225

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,30 €/m²
Prix médian : 2 474 €/m²
Transactions/an : 135

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+17,4 %

DémographieDéclin · -9,8 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,51 €/m² · 3 348 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	11,30 €/m² · 2 855 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.