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Étude du marché locatif à Bruay-la-Buissière

Autres informations à Bruay-la-Buissière

Rentabilité locative à Bruay-la-Buissière

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,57 €/m²
Prix médian : 1 250 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,45 €/m²
Prix médian : 1 290 €/m²
Transactions/an : 135

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-3,0 %

DémographieDéclin · -1,0 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,64 €/m² · 1 244 €/m²	12,2 %
Grande surface (T3+)	9,18 €/m² · 1 301 €/m²	8,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.