Investissement locatif à Fontaine-Henry : Analyse

Stratégies d’investissement locatif à Fontaine-Henry

Ce graphique vous donne la rentabilité pour différents scénarios d'investissements locatifs (airbnb, meublé étudiant, colocation, location nue, etc.) dans la ville de Fontaine-Henry en fonction de votre salaire. Bon à savoir : notre stratégie en Airbnb ne prend pas en compte la limitation des 120 jours de location, valable dans 48 villes françaises
Quel est le meilleur choix d'investissement locatif à Fontaine-Henry avec un revenu de
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L’investissement locatif à Fontaine-Henry

Ce village ou il y a peu de locatif, peut justement être intéressant pour des familles puisqu'il y a très peu d'offres. Quelques maisons avec travaux dans le bourg peuvent être un bon investissement , suivant les prestations et la taille de la maison, on peut louer entre 650€ et 800€. Attention à la localisation, Fontaine Henry est classé en terrain marécageux. Pour ce qui est de la location saisonnière, les gites notamment fonctionnent bien également avec l'attrait de la côte normande et ses vestiges. Il y a très peu d'espace de stockage dans les maisons de villes, la location de garages peut donc être un investissement rentable, même s'ils restent des biens difficiles à trouver à la vente.

Étude du marché locatif à Fontaine-Henry

Répartition par taille de logement
Répartition locataire/propriétaire
Répartition par catégorie socioprofessionelle
Taux de taxe foncière

Démographie à Fontaine-Henry

Fontaine Henry se situe à environ 20 kilomètres de Caen et quelques kilomètres de Courseulles sur Mer. C'est un petit village, la population de Fontaine Henry est majoritairement composée de familles ou retraités. Il n'y a aucun commerce, par conséquent il faut obligatoirement une voiture pour se déplacer. Il y a très peu d'appartements, mais beaucoup de maisons anciennes. Il est à noter l'arrivée, avec les constructions de lotissements, de nouvelles familles qui viennent remplir l'école et mettre de la vie dans le village, le rendant ainsi plus attractif et dynamique. Le château de Fontaine Henry ainsi que la proximité des plages du débarquement attirent tout de même les touristes à la belle saison. C'est un lieu calme et reposant, très agréable avec ses bois et sa végétation. Le village de Fontaine Henry est isolé des nuisances des villes tout en étant à quelques kilomètres des commodités.

Patrimoine immobilier à Fontaine-Henry

Fontaine Henry est placé dans le triangle d'or, il y a soit des maisons en lotissement qui vont se vendre entre 170 000€ et 200 000€ avec une surface d'environ 100m2; soit les maisons anciennes de bourg qui sans travaux peuvent monter facilement à 250 000€ alors qu'il n'y a pas de terrain et les maisons hors bourg, qui ont en général beaucoup de terrain, plus de 2500 M2 (Rare à la vente), dépasse les 300 000€.

En résumé, investir ou ne pas investir à Fontaine-Henry en 2022 ?

Fontaine Henry reste un village attrayant pour une famille ou des touristes qui recherchent le calme et la nature. Le public visé est donc bien ciblé. C'est un petit village agréable à proximité de beaucoup de lieux touristiques, notamment les plages du débarquement, son château, à 15 minutes de l'agglomération Caennaise et 5 minutes de la mer. La demande n'est pas énorme, mais l'offre l'est encore moins, en conséquence un projet bien ciblé peut être intéressant.

Autres informations à Fontaine-Henry

Établissements scolaires

Ecole primaire
1
Appelation officielle Secteur Nature de l'établissement
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE A.B.F.R. Public Ecole élémentaire

Parkings

Ménages ayant un parking
71 %
130 ménages possédant un parking sur 182 au total
Ménages ayant au moins une voiture
94 %
171 ménages possédant une voiture sur 182 au total