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Étude du marché locatif à Malzéville

Autres informations à Malzéville

Rentabilité locative à Malzéville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,96 €/m²
Prix médian : 1 779 €/m²
Transactions/an : 55

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,14 €/m²
Prix médian : 2 280 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+12,2 %

DémographieDéclin · -1,9 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,64 €/m² · 1 887 €/m²	8,7 %
Grande surface (T3+)	11,84 €/m² · 1 755 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.