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Étude du marché locatif à Nanterre

Autres informations à Nanterre

Rentabilité locative à Nanterre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,80 €/m²
Prix médian : 5 138 €/m²
Transactions/an : 292

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,60 €/m²
Prix médian : 6 361 €/m²
Transactions/an : 87

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-11,5 %

DémographieCroissance · +4,1 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,34 €/m² · 5 500 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	23,06 €/m² · 4 925 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.