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Étude du marché locatif à Val-de-Reuil

Autres informations à Val-de-Reuil

Rentabilité locative à Val-de-Reuil

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,51 €/m²
Prix médian : 1 737 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,40 €/m²
Prix médian : 1 737 €/m²
Transactions/an : 47

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+18,5 %

DémographieDéclin · -2,6 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,18 €/m² · 1 778 €/m²	8,9 %
Grande surface (T3+)	10,04 €/m² · 1 735 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.