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Edito Annonces rentables d'immeubles de rapport à Agen

À la recherche d'opportunités immobilières à Agen ? Découvrez notre sélection "Immeubles de Rapport" spécialement adaptée à la singularité agenaise. Notre catalogue met en lumière des biens à fort potentiel locatif, parfaits pour enrichir votre patrimoine dans une ville où tradition et dynamisme économique se rencontrent. Agen, avec son célèbre pruneau et son patrimoine historique, offre des perspectives de location avantageuses dues à son attractivité grandissante. Grâce à sa situation stratégique entre Bordeaux et Toulouse, le marché immobilier d'Agen séduit par des immeubles bien situés, promettant des taux d'occupation solides et des loyers attractifs. Notre outil de simulation de rendement vous guidera vers les meilleures prévisions de revenus durables. Plongez au cœur du Sud-Ouest et faites fructifier vos investissements avec des biens qui conjuguent charme de la vie agenaise et rentabilité.
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Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

 

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

louer un garage immobilier

Acheter un garage pour le louer : lancez-vous !

Vous vous lancez dans l’investissement locatif, mais vous ne souhaitez pas partir sur un gros achat pour commencer ? Acheter un garage pour le louer est un bon compromis pour commencer à développer son patrimoine immobilier. Très prisé dans les grandes villes, il peut rapidement devenir un investissement rentable. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans ce type de bien.

18 Mars 2024
Investir dans un immeuble de rapport : on vous explique tout

Investir dans un immeuble de rapport : on vous explique tout

Nous rêvons tous d’investir dans un immeuble de rapport, qui, par définition rapporte. Pour tous les investisseurs locatifs, ce type de bien immobilier s’avère être un placement rentable, à condition de bien le choisir pour bien investir. En effet, l’immeuble de rapport offre une rente locative sur le long terme, permettant de s’assurer des revenus réguliers, mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier. Explications.

05 Mars 2024
investir dans le neuf 2024 conseils

Investir dans le neuf en 2024 : on vous explique tout !

Les particuliers et investisseurs sont toujours plus nombreux pour investir dans l’immobilier neuf. En effet, il existe de nombreux avantages à choisir ce type de bien. Nous vous expliquons tout dans cet article.

15 Décembre 2023
reglement copropriete

Règlement de copropriété : quels impacts sur votre investissement immobilier ?

L'achat d'un bien immobilier en copropriété est une étape cruciale pour de nombreux investisseurs. Parmi les documents essentiels à examiner, le règlement de copropriété occupe une place centrale. Ce document, souvent méconnu, définit les règles de vie et les droits des copropriétaires. En France, environ 40% du parc immobilier est constitué de biens en copropriété, ce qui souligne l'importance de bien comprendre ce règlement. Explorons dans cet article l'impact du règlement de copropriété sur votre achat immobilier, ses implications juridiques, financières, et pratiques, ainsi que des conseils pour bien le gérer.

15 Octobre 2024
Investir en copropriété

Investir en copropriété : 5 critères à vérifier avant d’acheter

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en copropriété mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Ça tombe bien, on vous livre dans cet article les principaux critères à prendre en compte avant d’acheter un bien immobilier en copropriété.

15 Octobre 2024
Les pratiques pour trouver un bien rentable

Les bonnes pratiques pour trouver un bien rentable

Trouver le bien est sans doute la tâche la plus difficile dans la quête de l’investissement immobilier rentable. De nombreuses questions accompagnent bien souvent cette phase. Est-ce que je fais le bon choix ? Ai-je choisi le bon emplacement? N’y a-t-il pas un vice caché que je n’ai pas vu ? Vais-je pouvoir le louer ? Est-ce que c’est un bon investissement ou est-ce que ça ne serait pas plus simple d’ouvrir une assurance vie ?

Il s’agit d’un véritable travail. Ne vous laissez pas avoir, si c’est facile et sans effort alors c’est probablement qu’il faut vous détourner de l’investissement. Quelques conseils simples vont vous permettre de mieux orienter vos recherches et guider au mieux votre décision finale.

30 Septembre 2024
famille kretz

Agence Kretz : l’immobilier de luxe est-il rentable ?

L’immobilier de luxe fait rêver… encore et toujours. Les investisseurs sont fascinés par les propriétés prestigieuses, les hauts rendements et plus-values potentielles. Parmi les acteurs les plus connus de ce secteur se trouve la famille Kretz, dont la réputation dans le secteur de l’immobilier de prestige n’est plus à démontrer. Dans cet article, nous analyserons ce phénomène afin de savoir si investir dans l’immobilier de luxe est rentable. Découvrez nos conseils pour bien investir dans ce type de placement.

30 Septembre 2024
passoire thermique

Passoire thermique : faut-il investir dans ce type de biens ?

Le ministère de la Transition écologique estime que 14 % des Français connaissent une hausse de leurs factures de gaz et d’électricité en hiver lorsqu’ils habitent dans un logement classé comme “passoire thermique”. Réputée comme étant la catégorie de biens immobiliers la plus énergivore du parc immobilier, ce type de logements entraîne des surconsommations énormes, ainsi qu’une pollution non négligeable.

Pour y remédier, le gouvernement se mobilise et met en place de nouvelles législations. Comment savoir si le bien que vous voulez acquérir est considéré comme une passoire thermique ? Les travaux sont-ils obligatoires ? Comment améliorer ses performances énergétiques ? Le loyer va-t-il être gelé ou interdit ? Est-ce donc le bon moment pour investir dans un bien immobilier de ce type ? On vous explique tout !

05 Juillet 2024