Pourquoi ce changement ?
Nous avons pris la décision de ne plus diffuser les annonces issues des portails immobiliers classiques tels que Leboncoin, SeLoger, BienIci, etc... Désormais, l’application Horiz Alertes se concentre uniquement sur les annonces provenant d’Horiz.io et de nos partenaires agents immobiliers spécialisés dans l'investissement locatif.
Cette décision peut surprendre, mais elle s'inscrit dans une démarche de qualité et de pertinence pour les investisseurs comme vous. Voici pourquoi ce choix était nécessaire.
Des annonces non adaptées à l'investissement locatif
Les portails immobiliers grand public, comme Leboncoin ou SeLoger, regorgent certes de biens à vendre, mais la quasi-totalité de ces annonces ne sont pas adaptées à l'investissement locatif. En effet, la majorité de ces biens partent rapidement avant même d'être publiées sur ces plateformes, rendant leur suivi quasiment impossible pour un investisseur cherchant une bonne affaire.
En outre, les annonces présentes sur ces portails sont souvent très pauvres en données essentielles pour évaluer la rentabilité d'un investissement locatif : aucun détail sur le montant des loyers, des charges, des travaux éventuels, etc.
Cela rend donc le calcul de rentabilité des investissements incertain, voire erroné, car il repose sur des informations incomplètes.
Pourquoi se concentrer sur des annonces professionnelles ?
Notre priorité est de vous fournir des annonces immobilières précises, fiables et adaptées à vos besoins spécifiques d'investisseur.
Pour cela, nous avons choisi de ne diffuser que des biens provenant de professionnels de l'immobilier spécialisés dans l'investissement locatif, qui mettent à disposition des données complètes et de qualité comme évoqué précédemment (montant des loyers, estimation des charges, travaux nécessaires, etc).
Cela permet de garantir que les annonces que nous diffusons sont sourcées par des experts de l'investissement et qu'elles répondent donc aux critères exigeants des investisseurs.
Nous avons d’ailleurs constaté grâce à nos statistiques que les biens proposés par ces professionnels offrent un rendement bien plus fiable que ceux provenant des portails traditionnels type Leboncoin et SeLoger.
Un choix pragmatique pour un service gratuit
Vous le savez, notre application est gratuite, et nous souhaitons maintenir ce service sans frais pour nos utilisateurs. Or, l'agrégation de toutes les annonces de tous les portails immobiliers coûte très cher, et malheureusement, la grande majorité des utilisateurs ne sont pas prêts à payer pour un service d'agrégation de données aussi complet. C’est pourquoi nous avons fait ce choix pragmatique, en optant pour une solution plus ciblée et rentable.
Pourquoi peu de nouvelles annonces immobilières ?
Il est vrai qu’avec ce changement, vous pourriez constater qu'il y a moins de nouvelles annonces disponibles. Cela peut paraître inquiétant, mais il est important de rappeler deux points :
- Notre réseau de partenaires professionnels est encore en cours d'agrandissement. Nous travaillons activement pour développer notre réseau d'agents immobiliers spécialisés dans l'investissement locatif, et donc, vous proposer de plus en plus de biens intéressants.
- Les investissements intéressants sont rares. Même avec un grand nombre de partenaires, les bonnes affaires dans l'immobilier locatif ne sont pas aussi fréquentes qu’auparavant. Il est donc normal que le nombre d'annonces soit limité par rapport à l'ensemble du marché immobilier.
Cependant, ce que nous garantissons, c’est que chaque annonce diffusée sera complète et précise, avec toutes les informations nécessaires pour vous permettre de faire une analyse de rentabilité rigoureuse.
Un investissement intelligent, une rentabilité maximale
Enfin, nous souhaitons vous rappeler que la qualité prime sur la quantité. Plutôt que d’avoir des centaines d’annonces sans réelle pertinence, nous préférons vous offrir des biens soigneusement sélectionnés, qui répondent à des critères d'investissement locatif clairs : rentabilité, localisation, travaux à prévoir, et stratégie locative.
D’ailleurs, certains de ces biens sont directement publiés par nos soins, puisque nous sommes également agents immobiliers digitaux. Nous avons donc à cœur de vous proposer des offres de qualité, et non simplement une quantité d'annonces.
Conclusion : un choix réfléchi pour mieux vous servir
Nous comprenons que ce changement puisse surprendre, mais nous espérons que vous saisissez désormais les raisons qui nous ont conduits à prendre cette décision. Notre objectif est de vous offrir un service de qualité, en vous fournissant des annonces immobilières adaptées à vos besoins d'investisseur, avec des données fiables et précises.
En résumé, moins d’annonces, mais des annonces de meilleure qualité. C’est un choix stratégique, fait dans un souci de pragmatisme et de qualité, pour vous permettre de faire des investissements éclairés et rentables.
Nous vous remercions de votre compréhension et de votre confiance. Restez à l’affût des nouvelles annonces, nous travaillons activement à enrichir notre réseau pour vous offrir toujours plus de bonnes opportunités !
