Simulation investissement locatif

Seule une simulation d'investissement locatif fiable vous permettra de déterminer si un investissement est rentable et pertinent pour votre situation personnelle.

 

Taux de rendement brut et net, calcul de charges, plus-value, cashflow, imposition… Votre projet est-il vraiment rentable ? La réponse grâce à une simulation 100% en ligne.

Simulation investissement locatif

Articles dans Simulation investissement locatif

Top des annonces rentables

Top des annonces rentables: investissement locatif en France

🤩 Que diriez-vous d’avoir accès gratuitement et sans limite à une liste des annonces immobilières hyper rentables trouvées en France et mises à jour en temps réel ?

22 Mai 2024
excel calcul rentabilité locative

Excel Rentabilité Locative : calculs de rentabilité comme un pro

Calculez facilement le rendement brut de votre projet immobilier ou encore les charges, le cashflow ou le montant de votre impôt… et lancez autant de simulations que vous souhaitez !

04 Avril 2024
Le simulateur de rentabilité locative Horiz.io évolue

Le simulateur de rentabilité locative Horiz.io évolue

Et depuis cette date, toutes nos équipes travaillent en permanence à l'amélioration de notre plateforme. Notre volonté ? Faire d'Horiz.io un outil clé en main pour tous les investisseurs qu'ils soient amateurs ou professionnels. Nous souhaitons accompagner et guider le plus grand nombre de la recherche d'un investissement immobilier rentable à la gestion locative.

Mais qu'est-ce qui a changé exactement ? Beaucoup, beaucoup... de choses. Faisons une rétrospective de ces derniers mois dans cet article.

12 Septembre 2023
Simulation investissement locatif

Simulation investissement locatif : mode d’emploi

Pour étendre son patrimoine immobilier tout en autofinançant son projet d’achat, mettre son logement en location est une solution courante. Le recours à l’immobilier locatif permet en effet aux investisseurs de percevoir des loyers chaque mois, moyennant de louer son bien à des locataires (si possible, bon payeurs). Cependant, l’absence de périodes de vacance locative ou le juste paiement par votre occupant des mensualités ne sont pas les seules tangentes qui déterminent si votre projet est viable sur le long terme. Découvrez ou redécouvrez comment réaliser une simulation de son investissement locatif pour se diriger vers une acquisition à fort potentiel de performance !

28 Juillet 2023
Calcul investissement locatif

Calcul investissement locatif : la méthode !

Si vous faites partie des particuliers investisseurs qui optent pour l’immobilier locatif afin de faire fructifier leur épargne et leur patrimoine, alors cet article vous intéressera sûrement. Pour calculer la rentabilité d’un bien, il ne suffit pas de s’atteler à réaliser une seule formule mathématique. En effet, pour que votre visibilité sur le projet immobilier en question soit la plus large possible, vous devez vous assurer de combiner plusieurs résultats entre eux. C’est de cette manière que votre estimation de rendements immobiliers sera la plus précise et réaliste. Alors, pour parvenir à faire un calcul de votre investissement locatif complet, suivez le guide !

25 Juillet 2023
simulateur lmnp

Simulateur LMNP : déterminer son régime idéal

Vous avez pour projet de réaliser un investissement locatif meublé, et vous ne savez pas quel régime fiscal choisir ? Pas de panique, vous n’êtes pas seul ! En effet, nombreux sont les investisseurs locatifs novices dans le secteur à s’y perdre dans le vaste monde qu’est la fiscalité immobilière. C’est pourquoi, dans cet article, nous allons évoquer comment utiliser une calculette de rentabilité locative en ligne pour déterminer le régime d’imposition idéal lorsque l’on fait de la location meublée non professionnelle (statut LMNP). L’objectif est de sélectionner quel assujettissement est le plus avantageux pour vous, afin de défiscaliser un maximum, et ce, en fonction de plusieurs paramètres précis. Alors, découvrez qu’est-ce qu’un simulateur LMNP et comment, grâce à lui, vous pouvez vous réconcilier avec la fiscalité française !

06 Juillet 2023
Calculette immo : évaluez un investissement locatif

Calculette immo : évaluez un investissement locatif

Avant de vous lancer dans un achat immobilier il faut bien préparer le projet et surtout calculer sa viabilité. L'achat d'un bien immobilier est souvent l'achat d'une vie et ce n'est pas une décision à prendre à la légère alors autant mettre toutes les chances de son côté !

Dans cet article, nous allons vous expliquer comment utiliser notre calculatrice immobilière pour bien préparer votre achat immobilier en connaissant la rentabilité réelle de votre projet.

24 Février 2023
simuler un projet immobilier

Simulation immobilier : pourquoi en faire une ?

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif et à obtenir la meilleure rentabilité locative possible, vous savez que quelques calculs s’imposent. Effectivement, pour un placement dans la pierre réussi, rien de mieux que de récolter tous les paramètres englobant votre projet immobilier et de les confronter entre eux. Seulement, la théorie est bien plus évidente que la pratique, surtout lorsqu’on débute en tant qu’investisseur dans ce secteur. Pas de panique, vous allez découvrir la simulation en immobilier, un moyen rapide et efficace de faire le point sur le potentiel de votre investissement. Quels sont ses avantages ? C’est ce que nous vous expliquons dans cet article !

28 Octobre 2022

Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡

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A découvrir

Conseils investissement locatif

Comment réussir son investissement locatif ? Que vous soyez néophyte ou expert dans le domaine de l'achat immobilier locatif, vous trouverez nos meilleurs conseils pour investir en toute sérénité et trouver la bonne affaire.

 

Type de biens, régimes fiscaux, villes à privilégier, dernières tendances, optimisation de votre fiscalité, crédit immobilier, simulation du taux de rendement… : nous passons tout en revue !

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Investissement locatif clé en main

L'investissement locatif clé en main séduit de plus en plus d'investisseurs, particulièrement ceux qui se lancent dans l'aventure de l'achat immobilier. Les raisons ? Des entreprises spécialisées accompagnent de A à Z les investisseurs dans leur projet d'achat et de mise en location : chasse du bien, accompagnement dans les travaux de rénovation, choix du régime fiscal de location, ameublement si besoin et gestion locative.

 

Cet accompagnement personnalisé est gage de gain de temps pour l'investisseur, mais représente forcément un coût qui peut impacter plus ou moins fortement son rendement locatif. Est-ce qu'un investissement locatif clé en main est rentable pour votre situation ?

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