Qu'est ce qu'un rendement et à quoi ça sert ?

Lorsqu'on investit dans l'immobilier, on entend souvent parler du terme "rendement locatif". Mais en quoi consiste-t-il réellement ? Comment le calculer? À quel moment le prend-t-on en compte ? Découvrez notre article pour vous éclairer.

Mise à jour le 21 Septembre 2022
Qu'est ce qu'un rendement

L'achat d'un bien immobilier, un placement sur un livret A, un achat d'actions en bourse, une prise de part d'une entreprise ou encore l'achat d'une oeuvre d'art sont tous des investissements.

Il facile de connaître le taux de rendement ou "rentabilité" d'un livret A par exemple (0.75% en 2015) mais il est beaucoup plus complexe de l'obtenir dans le cas d'un investissement locatif immobilier. On parle ici d'un bien immobilier qui a vocation à être proposé à la location à un tiers.

La complexité vient des nombreux paramètres à prendre en compte, de la fiscalité et de la situation personnelle de chacun.

Notre site vous propose de vous simplifier l'effort de calcul au maximum en un mininum de temps.

Il vous donnera le rendement net de votre investissement locatif mais également le rendement en prenant en compte le levier du crédit (Taux de Rendement Interne ou TRI).

Un achat immobilier est souvent l'achat d'une vie alors ne le faites pas les yeux fermés.

Vous pouvez lancer un calcul depuis la page d'accueil de Rendement Locatif:

Calculer »

Bassel Abedi
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