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Edito Annonces immobilières rentables de biens à rénover à Marseille

Immergez-vous dans notre sélection "Projets Marseillais", dédiée à ceux passionnés par l'immobilier phocéen avec un goût pour la rénovation. Dans cette page, découvrez des propriétés marseillaises jouissant d'un potentiel exceptionnel grâce à des travaux à envisager. Que ce soit pour un rafraîchissement esthétique ou une rénovation en profondeur, ces biens représentent une chance inouïe d'investir dans une ville ensoleillée et dynamique.

 

Marseille, avec son marché immobilier en pleine mutation, propose des résidences souvent sous-cotées à réhabiliter : une opportunité en or pour les investisseurs de valoriser leur capital. Une fois rénovés, ces espaces peuvent voir leur valeur s'accroître notablement, promettant une rentabilité attrayante. D'autant plus que Marseille, connue pour sa vie culturelle vibrante et son environnement méditerranéen, attire des locataires ou des touristes à la recherche de logements de qualité et bien situés. La rénovation intelligente, c'est l'assurance de loyers optimisés et d'un investissement pérenne sous le soleil de la cité phocéenne.

biens à rénover

Conseils investissement locatif

Tout voir

Comment réussir son investissement locatif ? Que vous soyez néophyte ou expert dans le domaine de l'achat immobilier locatif, vous trouverez nos meilleurs conseils pour investir en toute sérénité et trouver la bonne affaire.

 

Type de biens, régimes fiscaux (LCD, LMNP, location nue, colocation, coliving…), villes à privilégier, dernières tendances, optimisation de votre fiscalité, crédit immobilier, simulation du taux de rendement… : nous passons tout en revue !

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Louer un appartement sur Airbnb : bon plan ou mauvaise idée

Avec l'avènement d’Airbnb, de plus en plus de gens sont tentés de devenir propriétaires d’un appartement pour le louer par la suite. On compte environ 25 000 à 30 000 logements à Paris qui sont des meublés touristiques à plein temps. Louer en airbnb, est-ce rentable ? Quels sont les frais à prévoir ? Les différentes conditions à remplir ?

12 Novembre 2026
airbnb limite des 120 jours

Airbnb : comment dépasser la limite des 120 jours ?

On entend de plus en plus que la location courte durée sur des plateformes telles que Airbnb est devenue mission quasi impossible. Mais chez Horiz, nous aimons tordre le cou aux idées reçues sur l’immobilier.

 

Je vais donc explorer dans cet article les stratégies (légales bien entendu) pour louer sur Airbnb plus de 120 jours par an ou encore ne pas être inquiété par d’autres réglementations. Investisseurs, préparez-vous à maximiser vos rendements sur Airbnb tout en respectant les règles du jeu !

17 Septembre 2026
bon investissement locatif

C’est quoi un bon investissement locatif ?

Un bon rendement locatif se situe en général entre 3 et 5 % brut dans les grandes villes, où les prix d'achat sont élevés, et entre 6 et 10 % brut dans les villes de taille moyenne. Ce chiffre ne suffit pas à lui seul : l'emplacement et la qualité de la gestion locative comptent tout autant.

Que ce soit pour générer des revenus, épargner pour sa retraite ou se constituer un patrimoine immobilier, l’investissement immobilier est considéré comme l’un des placements les plus sûrs. Pour autant, il ne vous garantit pas une rentabilité à tous les coups. Si vous souhaitez atteindre vos objectifs, vous devez trouver le bon investissement locatif. Mais comment faire ? C’est ce que nous allons découvrir dans cet article.

12 Novembre 2026
profil investisseur immobilier

Quel investisseur immobilier êtes-vous ?

Plutôt débutant, rêveur, expert ou indécis ?

Au moment de passer à l’action et de réaliser un investissement immobilier, il est essentiel de connaître votre profil d’investisseur ! Pourquoi ? Afin de faire le point sur vos motivations, vous fixer des objectifs cohérents et de vous y tenir. Ayez également en tête que pour être sûr d’effectuer le bon choix de bien immobilier, et de l’acheter au bon prix, rien ne vaut un accompagnement expert et objectif.

Découvrez quel est votre profil d’investisseur et profitez de nos conseils personnalisés pour investir rentable !

12 Novembre 2026
Louer sa résidence principale

Louer sa résidence principale pour en acheter une autre

Vous êtes l’heureux propriétaire d’une résidence principale ? Sachez qu’il est possible de la mettre en location si vous avez d’autres projets, comme l’achat d’une autre résidence principale. Découvrez toutes les modalités et informations pour mettre en location votre ancienne résidence principale.

12 Novembre 2026
IDR immobilier : définition, avantages & inconvénients

IDR immobilier : définition, avantages & inconvénients

L’IDR (Immeuble De Rapport) immobilier ça vous parle ? Vaguement ? Pas d’inquiétude, nous sommes là pour vous éclaircir. Découvrez la signification d’un idr et les avantages et inconvénients de ce type d’investissement !

12 Novembre 2026
Conseils d'un expert comptable sur l'investissement locatif

Conseils d'un expert comptable sur l'investissement locatif

Voici une interview de Julien Llorens, un comptable spécialisé dans la location meublée. Dans cet article, il nous livre ses conseils pour optimiser son imposition et ses investissements locatifs.

26 Octobre 2026
Calcul rendement LMNP vs. Pinel

Calcul rendement LMNP vs. Pinel

L'investissement locatif immobilier dans le neuf (Pinel) n'a pas tellement la côte actuellement. Mais que vaut-il vraiment ? Est-ce vraiment un mauvais placement comparé au LMNP (dans l'ancien) ?

17 Septembre 2026