Diffuser vos annonces sur plusieurs portails immobiliers : quels sont les avantages ?
Dans un contexte où le marché immobilier est sous tension en France, il est primordial pour les agences immobilières d’adopter une stratégie gagnante afin de pérenniser leur activité.
En 2023, seules 875 000 ventes ont effectivement été enregistrées dans l’ancien sur l’ensemble du territoire, selon la FNAIM. Cela représente une baisse de 22 % par rapport à l’année 2022.
Si 2024 offre de meilleures perspectives (avec la possible stabilisation des taux d’intérêt), il convient de maintenir un effort constant. Cela s’impose si vous souhaitez faire rentrer plus de mandats en temps de crise.
La diffusion de vos annonces immobilières sur plusieurs plateformes à la fois constitue un excellent point de départ pour ce faire.
Cette pratique, appelée multidiffusion annonce immobilière, permet par exemple d’augmenter la visibilité des annonces. Chaque portail immobilier attire un public spécifique. En diffusant une annonce sur différentes plateformes, vous élargissez ainsi sa portée — ce qui peut susciter l’intérêt d’un public plus large.
Une meilleure visibilité augmente d’ailleurs les chances de vendre vos biens plus rapidement.
Parmi les avantages de la multidiffusion d’annonces immobilières, notons en outre la possibilité de toucher une audience plus variée (primo-accédants, investisseurs locatifs, acheteurs étrangers, etc.).
Si vous souhaitez cibler des investisseurs locatifs, vous êtes au bon endroit sur Horiz.io. De plus, la diffusion de vos annonces immobilières est totalement gratuite !
Quelle stratégie pour réussir la multidiffusion des annonces immos ?
Lorsqu’il s’agit de diffuser vos annonces immobilières, plusieurs options s’offrent à vous. Les journaux, magazines et autres supports papier constituent un premier choix.
Cependant, la diffusion d’annonces immobilières sur plusieurs plateformes sur internet offre aux agences immobilières une opportunité unique. Elle permet effectivement de maximiser la portée de leurs annonces. Et ce, tout en ciblant des profils d’acheteurs qualifiés.
Mais comment mettre en œuvre votre stratégie de diffusion de manière optimale ? Vous avez plusieurs solutions à votre disposition.
1. Utiliser un logiciel de multidiffusion d'annonces
À l’ère du numérique, les portails immobiliers en ligne (tels que LeBonCoin, SeLoger, BienIci…) sont devenus les canaux privilégiés pour la publication d’annonces immobilières professionnelle. Pour maximiser la visibilité de vos annonces, il est essentiel de les publier sur plusieurs canaux simultanément.
L’utilisation d’un logiciel de multidiffusion vous permet de gérer cette tâche. Ces outils vous permettent de créer rapidement des annonces attrayantes et d’automatiser leur publication sur tous les portails immobiliers.
Horiz.io est accessible par certains logiciels de multidiffusion. Le plus connu, Ubiflow, vous permets de sélectionner Horiz.io comme canal de diffusion supplémentaire pour vos annonces immobilières. Elles seront alors visibles sur : notre plateforme web, notre application mobile Horiz.io Alertes (disponible sur iOS et Android), ou encore nos emails dédiés « LeCoinDesBonnesAffaires » partagés à une communauté d’investisseurs réactifs.
2. Mettre à profit les réseaux sociaux pour diffuser ses annonces immobilières
Pour donner d’autant plus de visibilité à vos annonces, considérez les réseaux sociaux. Leurs avantages résident principalement dans leur capacité à :
- Séduire les acquéreurs potentiels avec une présentation visuelle attrayante ;
- Profiter d’un ciblage précis en fédérant une communauté engagée et qualifiée autour de vous ;
- Bénéficier d’un potentiel de partage viral ;
- Offrir l’opportunité de vous affranchir des portails immobiliers classiques où la concurrence peut être rude.
Certains logiciels immobiliers peuvent intégrer une passerelle vous permettant de publier vos annonces sur les réseaux sociaux depuis une interface unique. Vous économisez ainsi du temps, tout en obtenant les résultats escomptés.
C’est le cas de Hootsuite, un outil de gestion de réseaux sociaux. Il offre un tableau de bord (dashboard) et réunit les flux de différents réseaux sociaux comme Facebook, X ou encore LinkedIn pour ne citer que ces médias. L’outil permet de publier sur différentes plateformes, mais aussi de programmer la publication de posts – cela permet de publier à des moments stratégiques, quand votre cible est la plus potentiellement présente en ligne.
En 2024, Facebook est par exemple le premier réseau social au monde. Il compte plus de trois milliards d’utilisateurs actifs par mois. Il constitue alors un bon choix pour la diffusion d’annonces immobilières. Bien entendu, cela ne vous empêche pas de publier vos offres de ventes sur les autres plateformes de réseaux sociaux (X Twitter, LinkedIn, Instagram…).
Il s’agit en outre d’une parfaite occasion pour gagner en notoriété et saisir plus rapidement les opportunités du marché.
Grâce aux solutions de multidiffusion d’annonces, vous pouvez publier vos annonces sur votre site web d’agence immobilière, mais aussi sur votre fiche Google Business, sur Facebook Marketplace, etc.
3. Réseauter avec d’autres professionnels de l’immobilier
Le réseautage est un puissant outil pour les agents immobiliers. Il permet de développer et d’entretenir une relation solide avec d’autres professionnels. Cela ouvre les portes à de nouvelles opportunités de collaboration — ce qui peut être une excellente chose pour optimiser votre stratégie marketing.
Ce partenariat peut par exemple constituer une aubaine pour :
- Accroître votre audience ;
- Mutualiser les ressources ;
- Créer un puissant réseau de professionnels sur lequel vous pouvez compter…
De même, vous pouvez décider de collaborer avec un interlocuteur spécialisé dans l’investissement immobilier. En vous appuyant sur ses connaissances et son expertise, vous pouvez bénéficier d’un coup de pouce non négligeable pour la diffusion multicanale de vos annonces. Il s’agit également d’une excellente opportunité pour améliorer les performances de votre équipe.
En outre, pensez à établir des relations avec des professionnels issus de secteurs liés à l’immobilier. Citons entre autres :
- Les architectes ;
- Les conseillers en transactions immobilières ;
- Les administrateurs de biens ;
- Les agences de gestion de patrimoine ;
- Etc.
Pour les professionnels de l’immobilier, ces alliances s’avèrent indispensables pour générer des recommandations et des partenariats sur différents projets. De plus, il s’agit d’une excellente opportunité pour mettre à contribution leurs canaux de diffusion privés et maximiser l’impact des annonces.
Qu’attendre d’un bon logiciel de multidiffusion ?
Certes, il s’agit avant tout de bénéficier d’un outil de diffusion multiplateforme. Cependant, un bon logiciel vous offrira de nombreux avantages supplémentaires. Notons par exemple la simplification des tâches. Les meilleurs logiciels vous permettront effectivement d’automatiser la publication et la désactivation de vos offres.
Aussi, vous aurez la possibilité de personnaliser chacune de vos annonces. Il convient toutefois de rester concis, tout en présentant les particularités du logement. À savoir entre autres :
- Ses caractéristiques (maison ou appartement, surface habitable, nombre de pièces…) ;
- Son état (neuf ou ancien) ;
- La description détaillée du bien (emplacement, charges de copropriété, taxe foncière…)
- Le prix de vente ;
- Le rendement locatif brut ;
- Etc.
Adopter un bon logiciel de multidiffusion avec des fonctionnalités utiles ne suffit pas toujours. Un support client de qualité est aussi essentiel. Pour cause, il vous permettra de trouver facilement des réponses à vos questions. Il vous offrira également une assistance professionnelle en cas de besoin.
Comment diffuser ses annonces immobilières multicanales ? Résumé
- Une bonne stratégie de multidiffusion permet aux agents immobiliers de publier leurs annonces sur différents portails — de manière simultanée et depuis un seul endroit.
- Elle est indispensable si vous souhaitez bénéficier d’un important gain de temps, susciter l’intérêt d’un plus large éventail d’acheteurs potentiels ou encore accélérer les transactions.
- Choisissez les logiciels avec passerelles de multidiffusion pour vous faciliter la tâche.
- Les meilleurs logiciels immobiliers intègrent aujourd’hui diverses fonctionnalités qui vous aident entre autres à publier vos annonces sur votre site web, sur les réseaux sociaux et sur des sites immobiliers.
- Collaborez avec d’autres professionnels pour mettre également à profit leurs canaux de diffusion privés (agents immobiliers, architectes, conseillers en investissement locatif…).
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