Vente immobilière

Ici, nous vous offrons une mine d'informations précieuses pour vous aider à naviguer dans le monde de la vente de biens immobiliers.

Que vous soyez un vendeur professionnel cherchant des conseils pratiques ou un investisseur chevronné souhaitant maximiser vos profits, vous trouverez ici des articles pertinents et des astuces avisées.

Explorez nos ressources pour apprendre les meilleures stratégies de vente immobilière, découvrir les dernières tendances du marché, comprendre les étapes essentielles d'une vente réussie, et bien plus encore. Préparez-vous à transformer votre expérience de vente immobilière en une réussite incontestable. Et à considérablement augmenter votre nombre de transactions.

Articles dans Vente immobilière

Comment créer une page vitrine réussie pour mon agence immo ?

La présence en ligne est cruciale pour les entreprises d'aujourd'hui, et les agences immobilières ne font pas exception. La création de votre page agence (ou encore page vitrine) sur Horiz.io vous aidera à atteindre un public plus large, présenter vos biens de manière attrayante ou encore établir la confiance avec des clients potentiels qui ont un profil d’investisseurs locatifs. Suivez ce guide étape par étape pour créer une page web réussie pour votre agence immobilière !

07 Décembre 2023

déposer-annonce-immobiliere-comment-faire

Déposer une annonce immobilière gratuite sur Horiz : comment faire ?

Dans un marché immobilier en évolution, il est crucial de trouver des moyens abordables de promouvoir des biens immobiliers. Si vous souhaitez élargir votre clientèle en tant qu'agent immobilier, découvrez comment publier gratuitement une annonce immobilière sur notre plateforme.

Vous trouverez dans cet article un tutoriel pour déposer une annonce immobilière et vous permettre de maximiser votre visibilité, attirer des acheteurs potentiels, et conclure plus de transactions.

01 Décembre 2023

Comment accompagner les vendeurs face à la baisse des prix ?

La baisse des prix se confirme dans le secteur de l’immobilier. Pourtant, la plupart des vendeurs se montrent toujours réticents à l’idée de revoir leurs prétentions. C’est là que réside tout le défi pour les professionnels de l’immobilier.

Pour aider les propriétaires à prendre conscience de cette nouvelle réalité, vous devez impérativement leur faire part des contextes qui influent sur la dynamique du marché. Le secteur n’a notamment pas été épargné par la hausse des prix à la consommation (+ 4 % en 1 an) et l’augmentation constante des taux de crédits (4,3 % en novembre 2023). Vous devez également rassurer vos clients en les accompagnant au mieux tout au long de leur projet de vente.

28 Novembre 2023

Agent immobilier : comment accélérer la transaction immobilière ?

Pour un agent immobilier, vendre un bien demande de créer une connexion entre l’acheteur, la propriété et soi-même. C’est la clé pour devenir un meilleur vendeur et ainsi pérenniser son activité.

Pour obtenir ce résultat, vous pouvez vous tourner vers les méthodes de vente innovantes. Logiciel CRM, réalité virtuelle, signature électronique… tous ces outils peuvent vous faire gagner du temps au cours de chaque transaction. Depuis la qualification des prospects jusqu’à la conclusion du contrat, ces derniers s’avèrent indispensables pour accélérer le cycle de vente. Les détails dans cet article.

28 Novembre 2023

Agent immobilier : comment trouver le bon acheteur avant tout le monde ?

En tant que professionnel, vous devez affiner vos techniques de prospection immobilière. Avec ces 6 astuces de Horiz.io, apprenez à attirer l’attention des bons prospects. Évitez de gaspiller votre temps dans des actions chronophages qui ne portent pourtant pas toujours leurs fruits.

21 Novembre 2023

comment trouver un acheteur immobilier fiable

Comment trouver un acheteur fiable en ces temps de crise du crédit immobilier ?

Malheureusement, il n’existe aucune solution 100 % efficiente pour assurer la solvabilité d’un acquéreur potentiel. Vous pouvez toutefois vérifier certains documents pour apprendre davantage sur la situation financière de celui-ci.

21 Novembre 2023

Comment vendre une maison rapidement ?

Un particulier peut rencontrer des difficultés à vendre sa maison, ou en tout cas avoir peur que cela puisse se produire un jour. L’idéal reste alors de connaître quelques astuces de professionnels de l’immobilier pour parvenir à garder le contrôle sur l’étape de la vente d’un logement. Comment vendre une maison rapidement ? Découvrez des conseils sur le processus d’analyse à engager envers un bien immobilier à vendre, pour se diriger au plus vite chez le notaire !

24 Août 2023

Les investisseurs immobiliers pour vendre son bien plus vite

Vendre un bien plus vite : avez-vous pensé aux investisseurs immobiliers ?

Identifier le bon prix de vente, réaliser des travaux d’amélioration, dépersonnaliser le logement … Les conseils pour vendre un bien plus vite sont nombreux. Mais il y en a un autre trop souvent oublié des vendeurs : la vente à un investisseur immobilier.

Parfaitement rodés aux transactions immobilières, ce profil d'acheteur vous permet d’accélérer le processus de vente. Alors quels sont les avantages de la vente à un investisseur ? Et comment mettre toutes les chances de votre côté ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.

24 Août 2023

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Trouver la perle rare, c'est possible !

Les biens immobiliers les plus rentables sont ici. Nous vous aidons à les trouver.

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Achat immobilier

Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

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Villes où investir

Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?

Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.

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Lois & location

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière.

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Défiscalisation

Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?

Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.

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Impôts

Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.

Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ?

Nous répondons à toutes vos questions.

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LMNP

Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.

Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.

Devenez incollable sur le LMNP !

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.

Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.

Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.

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SCI

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.

Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.

Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.

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Placer son argent

Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !

Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers.

Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !

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Impacts du coronavirus

La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !

Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).

Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?

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