Maison
-
Villeurbanne
-
89
m2 -
6
pièces
417000
4661
€/m2
Aucune photo
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417000
Prix (frais agence inclus)
290
€ /mois
Cash flow (gain ou effort)
6.5
%
Rendement brut
6.2
%
Rendement net (Loué meublé LMNP)

Descriptif

Maison de 89,46m2 à Villeurbanne louée en colocation
- Terrasse de 10m² avec Mur peint par un artiste lyonnais de street-art. - 4 chambres, chaque chambre a sa propre serrure individuelle - 2 WC (1 en haut et 1 en bas) - 2 salles d'eau (1 en haut et 1 en bas) - 1 garage de 20m² avec arrivée et évacuation d'eau - cuisine équipée - Loyers plafonnés sur la ville de Villeurbanne mais autorisation de la mairie pour louer la maison en LCD. Dans ce cas, on met le loyer qu'on veut.

Caractéristiques

Prix frais agence inclus
417000
Type de bien
Maison
Copropriété
Non
Surface
89.46
m2
Nombre de pièces
6
Etage
1
DPE
D
GES
D

Quartier

- Quartier résidentiel composé d'habitations et d'entreprises - Arrët de bus à 20 mètres - Stations de métro ligne A et B en moins de 15mn en transport en commun - Campus, hôpital à moins de 20mn en transports en commun - Gares et centre ville en 25 mn en transports en commun - Proche périphérique - Le tramway arrivera en 2026.
0
Travaux de rénovation
0
Ameublement
- Travaux pour environ 60 000 euros en 2020 (réno intérieure complète et un bout de la charpente changée) - Chaudière à condensation changée fin 2020 avec thermostat connecté - Une partie de la toiture et charpente a été changée fin 2020 - Garage rénové à neuf en 2020
2240
€/mois
Loyer
1950
€/mois
Mensualité d'emprunt sur 20 ans
1400
€/an
Charges totales propriétaire
6.2
%
Rendement net
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