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Étude du marché locatif à Beaupréau-en-Mauges

Autres informations à Beaupréau-en-Mauges

Rentabilité locative à Beaupréau-en-Mauges

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,91 €/m²
Prix médian : 1 702 €/m²
Transactions/an : 25

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,39 €/m²
Prix médian : 1 856 €/m²
Transactions/an : 185

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+17,7 %

DémographieCroissance · +3,2 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,97 €/m² · 1 819 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	8,30 €/m² · 1 633 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.