Comment gérer une détérioration immobilière en 2025 ?
Votre locataire dégrade votre bien ? Pensez à l’assurance détérioration immobilière ! Des modalités à la gestion d’une dégradation, on vous explique tout dans cet article :)
19 Décembre 2024
Assurance location
En matière d'assurance, que vous soyez propriétaire bailleur ou locataire, vous devez savoir comment fonctionnent les différentes assurances locatives et connaître vos obligations en la matière.
Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), assurance habitation, assurance Garantie Loyers Impayés (GLI), garantie Visale, risques locatifs… Devenez incollable sur le sujet !
Articles dans Assurance location
Habitation / caution : qu’est-ce que la garantie Visale ?
La garantie Visale est une caution accordée par Action Logement, au locataire, qui assure la prise en charge du paiement du loyer, mais aussi des charges locatives de la résidence principale, en cas d’impayé ou de défaillance du paiement. Cette caution permet aux locataires de trouver plus facilement un logement, puisqu’elle permet de rassurer le propriétaire en lui offrant des garanties plus solides en cas d'impayés notamment.
En d'autres termes, la garantie Visale permet de louer sereinement, autant pour le locataire que pour le propriétaire... Comme ça, tout le monde reste cool ! Elle est ouverte à certains locataires seulement, nous vous détaillons les conditions et le fonctionnement de la garantie Visale.
31 Octobre 2024
Comment se prémunir au mieux des risques locatifs ?
Les problèmes locatifs sont bien souvent la hantise des propriétaires. En effet, ils constituent un véritable frein pour les potentiels investisseurs, encore frileux de mettre leur bien en location. Même si ce risque peut être bien sûr effrayant, il n'est pas aussi courant que ce que l'on croit. En effet, il existe des solutions pour limiter ce risque au maximum. Faisons le point sur les solutions existantes et ce que nous pouvons vous proposer pour vous aider.
30 Octobre 2024
Investissement locatif : quelles assurances pour votre bien ?
Être propriétaire, c’est bien, sans stress, c’est mieux ! En effet, les impayés restent la hantise des investisseurs qui détiennent un logement locatif. Ainsi, pour sécuriser son bien en location et se tranquilliser, il existe des assurances. Alors, comment être bien assuré et sécuriser son investissement immobilier ?
30 Octobre 2024
Assurance GLI: un bon moyen de garantir ses loyers ?
Les impayés de loyer sont la hantise de tout propriétaire malgré leur caractère marginal en France (globalement 2 % de la masse des loyers encaissés). Mais cette éventualité effraie légitimement les bailleurs. La garantie loyers impayés ou GLI est utilisée par les propriétaires bailleurs pour se prémunir en cas d'impayés de loyers.
30 Octobre 2024
Qu'est-ce qu'une assurance PNO ? Ce que nous proposons
Il existe de nombreuses assurances pour les propriétaires bailleurs, elle ne sont pas toutes obligatoires. Il est parfois compliqué d’y voir clair quand on possède un bien locatif.
La PNO fait partie de ces assurances essentielles à l’activité d’un propriétaire bailleur. À quoi sert une PNO ? Combien coûte-t-elle et que couvre-t-elle vraiment ? Réponses dans cet article.
30 Octobre 2024
Tout comprendre sur l'acte de caution solidaire
Pour garantir le paiement du loyer par le locataire, il n’est pas rare que le propriétaire demande un garant afin de s’assurer du paiement. Pour ce faire et pour formaliser cet engagement, la personne qui se porte garant signe un acte de caution solidaire. Celle-ci s’engage alors, grâce à une simple signature, à payer le loyer à la place du locataire.
On vous explique tout sur l'acte de caution solidaire !
14 Avril 2023
Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡
A découvrir
Gestion locative en ligne
La gestion locative en ligne permet à tous les propriétaires bailleurs à l'aise avec un ordinateur, une tablette ou un smartphone de gérer seul et à distance leurs biens immobiliers.
Finis les tracas de gestion locative et vive l'automatisation de vos principales tâches administratives ! Nous vous accompagnons pour sauter le pas de la gestion locative en ligne.
Gestion locataire
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous avez forcément des questions sur la gestion de la relation avec votre ou vos locataire(s). Par exemple, quelles actions entamer en cas d'impayés, troubles du voisinage ou dégradations ? Comment lui envoyer sa quittance de loyer ? Comment faire une révision de loyer ?
Si vous êtes locataire, vous avez bien entendu des obligations mais également des droits ! Par exemple, comment se fait la répartition des charges entre propriétaire et locataire ? Comment faire un état des lieux ?
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur les relations locataire-propriétaire.
Documents location
Les différentes étapes de la mise en location d'un bien exigent des documents à la fois côté locataire et côté propriétaire.
La plateforme Horiz.io vous accompagne pour tout savoir sur les documents de location nécessaires ou obligatoires : dossier de location, bail, états des lieux d'entrée et de sortie, avenant, appel de loyer, quittance, lettre de caution, DPE...
Gérer son bien
Investisseur, vous vous demandez quelle est la meilleure solution pour gérer votre bien mis en location ?
Vous pouvez le gérer seul : cela demandera une certaine implication de votre part, du temps et des connaissances juridiques. Vous pouvez choisir de déléguer la gestion locative mais cela impactera votre rendement global. Ou alors, vous pouvez choisir Horiz.io pour gérer votre bien en direct mais avec le confort d'outils en ligne performants.
Nous faisons ici le tour de la question.
Copropriétés & syndics
Si vous avez investi ou souhaitez investir dans un immeuble de rapport ou dans un bien se trouvant dans un immeuble, vous vous posez certainement une multitude de questions sur le fonctionnement d'une copropriété et les syndics de copropriété.
Suivez le guide : nous répondons à toutes vos questions !
Homestaging & astuces déco
Explorez nos conseils spécialisés en homestaging et découvrez une panoplie d'astuces de décoration visant à rendre votre bien locatif véritablement unique et irrésistible. En investissant dans la décoration de votre studio, appartement ou maison, vous pourrez non seulement prétendre à des loyers moyens plus élevés, mais aussi réduire considérablement les périodes de vacances locatives.
Le homestaging, associé à des idées déco ingénieuses, offre la possibilité de transformer votre espace en un lieu accueillant et attractif pour les locataires potentiels. Des choix de couleurs harmonieux à l'optimisation de l'espace, en passant par des éléments de décoration tendance, chaque détail compte pour créer une première impression positive.
En investissant judicieusement dans la décoration, vous augmentez la valeur perçue de votre bien, ce qui se traduit par une demande accrue sur le marché locatif. Les locataires seront plus enclins à choisir votre bien parmi d'autres logements, accélérant ainsi sa mise en location. De plus, en maîrisant votre budget déco, vous maximisez vos retours sur investissement tout en embellissant votre logement de manière rentable.