Gestion immobilière

La gestion immobilière de votre bien loué contribue à la réussite de votre investissement locatif.

 

Découvrez tous nos conseils et devenez incollable sur la gestion immobilière de vos biens : gestion locative en ligne, assurances, documents de location, gestion de vos locataires, charges locatives, copropriété et syndic,… et même des astuces déco pour gagner en rentabilité !

Gestion immobilière

Gestion locative en ligne

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Découvrez comment gérer simplement et efficacement votre bien locatif en ligne et à distance.

gestion locative meublée

La gestion locative meublée : obligations, avantages et inconvénients

Investisseur immobilier, apprenez comment bien gérer la location de votre bien immobilier meublé ! Découvrez quelles sont vos obligations en tant que propriétaire, quels avantages et inconvénients présente ce type de location.

28 Mars 2023
Plateforme de gestion locative

Plateforme de gestion locative en 2024 : pourquoi Horiz.io ?

Choisissez la plateforme de gestion locative en ligne qui vous convient ! Comprenez parfaitement son utilité et découvrez les outils de gestion locative d’Horiz.io.

15 Décembre 2023
Définir la gestion immobilière
pourquoi gestion locative en ligne

Pourquoi opter pour la gestion locative en ligne ?

Devez-vous absolument engager un gestionnaire immobilier locatif pour gérer votre patrimoine immobilier mis en location ? La réponse à cette question dépend entièrement de vos préférences et de vos objectifs.

En effet, investir dans l’immobilier locatif demande de disposer de temps si l’on s’en occupe seul, sans agence ou aide extérieure. Toutefois, une alternative aux frais de mandat de gestion est l’utilisation d’un logiciel digital ! La gestion locative en ligne, ça vous dit quelque chose ? Ne bougez pas, voici 4 atouts majeurs d’intégrer un tel outil au sein de votre stratégie immobilière locative !

03 Mai 2023
Comment gérer un bien locatif seul et à distance ?

Comment gérer un bien locatif seul et à distance ?

Vous avez investi dans l’immobilier et souhaitez destiner votre bien à la location. Pour en assurer la meilleure gestion, il est tout à fait possible de s’en occuper seul. Pour ce faire, notre outil en ligne peut vous y aider. Et hop, on vous explique tout !

28 Mars 2023
Tout savoir sur les charges pour un meublée

Tout savoir sur les charges pour une location meublée

Dans cet article apprenez tout sur les charges en location meublée. Définition, modalité, choix entre charges réelles ou forfaitaires, nous vous expliquons tout.

28 Mars 2023
se lancer dans la gestion locative

Bien s'assurer lorsqu'on se lance dans la gestion locative

Avant de se lancer, il est important de bien connaître les règles de la gestion locative. Les lois sont très strictes, et il est important de respecter le bail ou encore les éventuelles règles de copropriété. Par exemple, concernant le bail, il doit être établi par écrit, et être signé par les deux parties. Il ne peut être résilié que par son terme, et ne peut être modifié que par une clause dans le bail, qui précise les modifications envisagées.

27 Mars 2023
logiciel gestion locative

Tout savoir sur le logiciel de gestion locative

Le logiciel de gestion locative, c’est l’outil indispensable pour gagner du temps dans la gestion de vos biens immobiliers. 

20 Octobre 2022

Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡

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Bail, quittance, régularisation de charges… Simplifiez-vous la vie avec nos outils accessibles en ligne.

La gestion locative en ligne

Assurance location

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Tout savoir sur les assurances nécessaires à la gestion de son bien et de ses locataires.
assurance PNO

Qu'est-ce qu'une assurance PNO ? Ce que nous proposons

Il existe de nombreuses assurances pour les propriétaires bailleurs, elle ne sont pas toutes obligatoires. Il est parfois compliqué d’y voir clair quand on possède un bien locatif.

La PNO fait partie de ces assurances essentielles à l’activité d’un propriétaire bailleur. À quoi sert une PNO ? Combien coûte-t-elle et que couvre-t-elle vraiment ? Réponses dans cet article.

03 Janvier 2024
Comment gérer une détérioration immobilière

Comment gérer une détérioration immobilière en 2024 ?

Votre locataire dégrade votre bien ? Pensez à l’assurance détérioration immobilière ! Des modalités à la gestion d’une dégradation, on vous explique tout dans cet article :)

15 Décembre 2023
Qu’est-ce que la garantie Visale ?

Habitation / caution : qu’est-ce que la garantie Visale ?

La garantie Visale est une caution accordée par Action Logement, au locataire, qui assure la prise en charge du paiement du loyer, mais aussi des charges locatives de la résidence principale, en cas d’impayé ou de défaillance du paiement. Cette caution permet aux locataires de trouver plus facilement un logement, puisqu’elle permet de rassurer le propriétaire en lui offrant des garanties plus solides en cas d'impayés notamment.

En d'autres termes, la garantie Visale permet de louer sereinement, autant pour le locataire que pour le propriétaire... Comme ça, tout le monde reste cool ! Elle est ouverte à certains locataires seulement, nous vous détaillons les conditions et le fonctionnement de la garantie Visale. 

25 Août 2023
Se prémunir au mieux des risques

Comment se prémunir au mieux des risques locatifs ?

Les problèmes locatifs sont bien souvent la hantise des propriétaires. En effet, ils constituent un véritable frein pour les potentiels investisseurs, encore frileux de mettre leur bien en location. Même si ce risque peut être bien sûr effrayant, il n'est pas aussi courant que ce que l'on croit. En effet, il existe des solutions pour limiter ce risque au maximum. Faisons le point sur les solutions existantes et ce que nous pouvons vous proposer pour vous aider.

23 Août 2023
acte de caution solidaire

Tout comprendre sur l'acte de caution solidaire

Pour garantir le paiement du loyer par le locataire, il n’est pas rare que le propriétaire demande un garant afin de s’assurer du paiement. Pour ce faire et pour formaliser cet engagement, la personne qui se porte garant signe un acte de caution solidaire. Celle-ci s’engage alors, grâce à une simple signature, à payer le loyer à la place du locataire.

On vous explique tout sur l'acte de caution solidaire !

14 Avril 2023
assurances investissement locatif

Investissement locatif : quelles assurances pour votre bien ?

Être propriétaire, c’est bien, sans stress, c’est mieux ! En effet, les impayés restent la hantise des investisseurs qui détiennent un logement locatif. Ainsi, pour sécuriser son bien en location et se tranquilliser, il existe des assurances. Alors, comment être bien assuré et sécuriser son investissement immobilier ?

12 Avril 2023
assurance GLI

Assurance GLI: un bon moyen de garantir ses loyers ?

Les impayés de loyer sont la hantise de tout propriétaire malgré leur caractère marginal en France (globalement 2 % de la masse des loyers encaissés). Mais cette éventualité effraie légitimement les bailleurs. La garantie loyers impayés ou GLI est utilisée par les propriétaires bailleurs pour se prémunir en cas d'impayés de loyers.

12 Avril 2023

Gestion locataire

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Explications sur la gestion quotidienne de vos locataires, les baux, les quittances ou encore le rapprochement à votre compte en banque.
locataire retard paiement de ses loyers

Mon locataire paie ses loyers en retard tous les mois que faire ?

Votre locataire règle souvent ses loyers en retard ? Cela peut parfois être compliqué quand on débute dans l'investissement locatif et que l'on est un peu juste en termes de cashflow, car le prélèvement de l'emprunt, lui, est ponctuel.

Découvrez comment résoudre cette situation.

11 Mai 2023
Gestionnaire de biens locatifs

Gestionnaire de biens locatifs : on vous explique tout !

Il existe de nombreux métiers dans l’immobilier et notamment celui de gestionnaire de biens locatifs. Il est d’une grande aide pour les investisseurs et propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion de leurs appartements, maisons ou locaux commerciaux. Vous souhaitez en savoir plus sur cette profession ? Nous vous expliquons tout dans cet article.

27 Janvier 2023
Conseils pour votre recherche de locataire

Nos conseils pour votre recherche de locataire en 2024 !

La recherche de locataire pour votre appartement ou maison peut être un vrai casse-tête. Voici nos meilleurs conseils pour faciliter votre recherche !

15 Décembre 2023
Tout sur la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Tout sur la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

En tant que propriétaire d'un bien immobilier en France, vous devez vous acquitter de la taxe foncière chaque année.

Or, lorsque vous louez votre bien à un locataire, certaines charges peuvent être récupérées sur le locataire qui occupe les lieux. C'est ce que l'on appelle les charges locatives dues par le locataire.

Et bien la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) fait partie de ces charges qui doivent être payées par le locataire.

11 Septembre 2023
squatteurs et trêve hivernale

Tout savoir sur les squatteurs et la trêve hivernale

Avec l’hiver qui arrive, les squatteurs étaient, tout comme les impayés de loyers, la hantise des bailleurs. Définie par les articles L 412 à L 412-8 du Code des procédures civiles d’exécution, la trêve hivernale est la période durant laquelle il n’est pas possible d’expulser un locataire, même si une mesure de justice a pourtant été prononcée à son encontre.

Cette année et comme tous les ans, la trêve hivernale commence le 1er novembre et s’achèvera le 31 mars 2019 puisque, depuis la loi ALUR, la trêve hivernale est prolongée de 15 jours (elle se terminait au 15 mars auparavant). Si la mesure s’applique encore aux locataires, l’hiver, des changements sont à noter en matière de squat depuis la loi Elan. On vous explique tout !

15 Juin 2023
Caution solidaire pour un bail

Caution solidaire pour un bail : acte, durée, recours

Une caution solidaire, appelée aussi "Garant", est une personne qui s'engage à se porter caution du locataire si ce dernier venait à ne plus pouvoir payer son loyer.

14 Avril 2023
Éviter les impayés de loyers

Comment éviter les impayés de loyers pour son bien?

Dans tout le processus de location, du choix de locataire à la gestion, il existe des bonnes pratiques à connaître pour endiguer au maximum la menace de l’impayé et ainsi éviter des soucis. Nous allons vous donner quelques conseils. 

14 Avril 2023
Dégradation par les locataires

Dégradation par vos locataires

Lorsque l'on loue un appartement, l'une des plus craintes que l'on peut avoir et que le locataire dégrade votre bien ou votre mobilier. Tout locataire est responsable de l'entretien du logement qu'il loue. Néanmoins afin de déterminer la responsabilité de celui-ci, il convient de déterminer l'origine de cette dégradation qui peut être par négligence, par usure ou en cas de force majeure. Par la suite, il conviendra de définir comment réagir en cas de dégradations du logement par votre locataire et comment faire en sorte qu'il paye à payer les travaux de réparations locatives qui lui incombent.

12 Avril 2023

Documents location

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Tous les documents nécessaires à la gestion de votre bien et de vos locataires (quittances, baux, modèles de lettres..etc)
vérification dossier location

Faux dossiers de location : comment les détecter ?

Souvenez-vous la dernière fois que vous avez mis votre bien en location… Avez-vous passé plus de 20 minutes pour vérifier en détails le ou les dossier(s) de location ?

Comme la majorité des propriétaires bailleurs, vous n’avez sûrement pas pris suffisamment de temps pour cette vérification minutieuse. Et pourtant vous auriez peut-être dû le faire. Savez-vous que plus d’un dossier de location sur 2 est faux ? Pour être exacte c’est : "67 % des locataires falsifient leur dossier de location pour se loger." (Source : BFM). Mais alors pourquoi sont-ils si nombreux à embellir leur dossier de location ? Et comment vérifier un dossier locataire ?

30 Août 2023
modèle facture de loyer

Facture de loyer : explications et modèle gratuit

Apprenez comment remplir une facture de loyer pour être prêt si votre locataire vous la réclame ! Découvrez toutes les modalités autour de ce terme pour ne pas être surpris et téléchargez notre modèle gratuit !

14 Février 2023
numéro fiscal du logement

Tout savoir sur le numéro fiscal du logement

La préparation du contrat de bail, ou contrat de location, fait partie des démarches à effectuer lorsque vous mettez en location un bien immobilier. Que ce soit pour un changement de locataire, un renouvellement de contrat, ou à l’occasion d’une première mise en location dans le cadre d’un investissement locatif, il est nécessaire de remplir un nouveau contrat de bail.

 

À cet effet, un certain nombre d’informations doivent figurer sur le document, aussi bien celles relatives au bien loué qu’au locataire et au propriétaire. C’est notamment le cas du numéro fiscal du logement.

23 Avril 2024
dossier de diagnostic technique en location

Tout savoir sur le dossier de diagnostic technique en location !

Maîtrisez toute la mise en place d’un dossier de diagnostic technique grâce à notre article ! Des documents à fournir, à la validité des documents et jusqu’au prix, tout y est expliqué.

08 Avril 2024
Appel de loyer : modèle gratuit

Appel de loyer : explications et modèle gratuit

Facilitez vos échanges avec votre locataire avec l’appel de loyer ! À quoi sert un appel de loyer ? Comment le remplir et que faire si l’appel n’aboutit pas ? Téléchargez votre modèle gratuit en fin d’article.

01 Mars 2024
État des lieux de sortie

État des lieux de sortie : quelles sont les contraintes ?

L’état des lieux de sortie est un document qui atteste de l’état du logement loué suite à un contrat de location, et ce au moment du départ du locataire. En effet, l’état des lieux de sortie s’effectue souvent lorsque le locataire a déménagé toutes ses affaires et a fait le ménage ! Un tour du logement se fait alors avec le locataire et le propriétaire, afin de vérifier son état et le comparer à l’état des lieux d’entrée. On vous explique tout !

20 Juillet 2023
Documents à fournir pour un dossier de location en tant que garant

Les documents à fournir pour un dossier de location en tant que garant !

Découvrez toutes les modalités pour accepter un dossier de location avec garant ! Des conditions jusqu’aux documents à fournir, tout vous est expliqué !
Téléchargez notre modèle de lettre de garant :)

29 Mars 2023
bail civil

Les points d'attention lors de la rédaction d'un bail civil

Un bail civil est un document indispensable à rédiger et signer avant de remettre les clés à son locataire. Ce contrat a une réelle valeur juridique. Il protège à la fois le locataire et le propriétaire bailleur en garantissant que leurs droits sont respectés et qu'ils ont une compréhension claire des termes du contrat de location. Dans cet article, rédigé avec l’aide d’un avocat, vous connaîtrez les spécificités “techniques” pour que la rédaction d’un bail soit conforme.

03 Janvier 2023

Gérer son bien

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Tous nos conseils pour gérer au mieux votre bien locatif.
vente immeuble de rapport

Vente d’un immeuble de rapport : définition, rentabilité et estimation

L’immeuble de rapport est un bien immobilier que peut détenir tout investisseur dans le but de le louer. En tant que propriétaire, vous pouvez être amené à acheter ou vendre un immeuble locatif, mais qu’en est-il exactement ? Voyons ensemble dans cet article.

05 Mars 2024
Faire louer son appartement en 2024

Faire louer son appartement en 2024 : notre guide !

Faire louer son appartement dans les normes peut être une vraie prise de tête. Pas de panique, on vous explique tout.

15 Décembre 2023
déléguer sa gestion locative

Gestion locative : pourquoi déléguer ?

Vous engager dans un projet d’investissement locatif est une excellente chose pour votre portefeuille, tout autant que pour votre patrimoine. C’est une fois l’acte authentique de vente officiellement signé chez le notaire et la remise des clés effectuée que votre aventure commence pour de bon. Dans cette nouvelle activité, vous allez devoir vous atteler à la gestion locative, chose qui vous demandera le plus de temps et qui est même le cœur d’un placement dans la pierre pour location. Nous vous éclairons sur plusieurs intérêts à déléguer cette tâche à un professionnel qualifié.

02 Octobre 2023
inventaire mobilier location meublée

Inventaire mobilier location meublée : que comporte-t-il ?

Si vous avez le projet d’acheter pour louer, alors vous serez confronté à la problématique des meubles et équipements obligatoires à mettre à disposition de vos locataires. En réalité, ne vous inquiétez pas, ce n’est pas tant une charge (mentale et budgétaire) supplémentaire que cela n’y paraît. Dans cet article, nous faisons le point et vous partageons l’inventaire de mobiliers en location meublée ainsi que les méthodes pour attirer plus facilement des locataires par rapport à la concurrence.

20 Juillet 2023
remise de clés pour location lmnp

Comment organiser la remise des clés pour vos locations LMNP ?

La location meublée non professionnelle (LMNP) est une option populaire pour les propriétaires qui souhaitent générer des revenus supplémentaires à partir de leurs biens immobiliers. En effet, les locations LMNP représentent de nombreux avantages pour l’investisseur : fiscalité avantageuse, gestion simplifiée, valorisation du patrimoine et flexibilité. Cependant, la remise des clés lors du changement de locataire reste un sujet crucial pour assurer une expérience sans accroc et garantir la sécurité de votre bien. Cette étape reste un casse-tête pour de nombreux gérants de locations (déplacement en physique, contrainte de l’horaire etc.).

Dans cet article nous allons vous montrer qu’il existe des alternatives à la remise des clés en physique avec Igloohome, l’entreprise n°1 de serrures connectées sur le marché européen.

30 Mai 2023
Bailleur ou locataire souscrire un contrat EDF

Bailleur ou locataire : qui doit souscrire un contrat EDF ?

La question du contrat EDF pour le locataire se pose dès l’emménagement dans un nouveau logement. Si les charges d’électricité sont, dans de très rares cas, incluses dans le loyer, c’est bien le locataire qui doit souscrire un contrat d’électricité à son nom. Alors, quelles sont les obligations du locataire et du propriétaire en matière de contrat d’énergie ?

22 Mars 2023
pompe-a-chaleur

Faut-il installer une pompe à chaleur dans un bien locatif ?

Avec l’obligation de faire apparaître la performance énergétique des biens locatifs, le confort thermique des locataires devient de plus en plus important. L’installation d’une pompe à chaleur s’impose alors souvent comme une solution pour améliorer l’attractivité de son bien immobilier en location.

27 Février 2023
comment-gerer-bien-locatif

Comment gérer un ou plusieurs biens locatifs ?

La gestion autonome d’un bien locatif est tout à fait possible, surtout si l’investisseur a déjà eu une expérience en gestion locative. Le principal avantage de la gestion par le propriétaire est de ne pas avoir à payer de commission à une agence immobilière et de pouvoir réagir rapidement en cas de besoin.

07 Décembre 2022

Copropriétés & syndics

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Tout savoir sur la copropriété et les syndics : comment les choisir, comment en changer et comment optimiser la gestion des copropriétés ?
Comprendre les charges de copropriété

Les charges de copropriété : comment bien les comprendre ?

Les charges de copropriété servent à financer l'ensemble des charges d'un immeuble ou d'un ensemble de biens dans lequel il y aurait des copropriétaires. Elles financent donc les charges courantes et les charges exceptionnelles pour le bon fonctionnement d'un immeuble ou d'un regroupement de propriétaires. 

out ça mérite une bonne entente entre copropriétaires (ce qui n'est malheureusement pas toujours le cas), pourquoi ne pas en discuter autour d'un café !

22 Mai 2024
Réduire les charges de copropriété

8 astuces pour réduire les charges de copropriété

Petit rappel : Les charges de copropriété concernent les charges nécessaires pour l'entretien d'un immeuble qui sont divisées entre plusieurs co-propriétaires.

Dans un contexte aussi particulier, comment réduire les charges de copropriété ?

Alors qu'en 2022, on constate une hausse moyenne de ces charges de copropriété de plus de 4%, comment contrer la prochaine hausse ? Adoptez les bons gestes en découvrant nos astuces.

22 Mai 2023
Les syndics de copropriété

Les syndics de copropriété, comment mieux les comprendre

Depuis l'adoption de la loi ALUR (loi pour l'Accession au Logement et l'Urbanisme Rénové) en 2014, le rapport de force entre syndics et propriétaires a été rééquilibré. Les attributions des syndics et la réglementation ont été redéfinies. En effet, les prestations pouvant être facturées sont définies et réglementées selon un forfait de base, la mise en concurrence des contrats est obligatoire et les contrats  doivent être basés sur des contrats types définis par cette loi, et ce ne sont que des exemples. Cela doit permettre d'améliorer notamment la gestion des copropriétés, mais également la transparence dans les relations entre les syndics et les propriétaires.

18 Octobre 2022
Changer de syndic de copropriété

Comment changer de syndic de copropriété ?

Vous pensez à changer de syndic de copropriété ? Voilà les étapes indispensables à prendre en compte afin de pouvoir changer de syndic !

13 Octobre 2022
Qu'est-ce qu'une copropriété et comment fonctionne-t-elle ?

Qu'est-ce qu'une copropriété et comment fonctionne-t-elle ?

Acheter en copropriété signifie devenir propriétaire d’un ou plusieurs lots dans un immeuble qui appartient à plusieurs personnes, appelées copropriétaires. À la différence d’une maison, vous ne pouvez donc pas prendre toutes les décisions seul, et vous devez, pour de nombreuses décisions, demander l’avis aux autres avant d'entreprendre quoi que ce soit qui pourrait toucher à l'immeuble (création d'une fenêtre de toit dans vos combles par exemple).

Mais comment fonctionne la copropriété ? Quels sont les règlements ? Comment se crée-t-elle ? On vous explique tout sur la copropriété ou l’art de vivre à plusieurs !

15 Septembre 2022

Homestaging & astuces déco

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Optimiser l'aménagement et la déco de votre bien pour louer plus vite et mieux
Location de luxe : comment semer de la magie à Noël

Location de luxe : comment semer de la magie à Noël

Et si Noël était la période idéale pour valoriser votre location saisonnière de luxe ? De nombreux investisseurs pensent à investir dans l’immobilier, mais peu se positionnent sur la location immobilière de prestige. Pour cette période festive, mettez en lumière votre bien luxueux, chalet à la montagne, manoir, hôtel de charme, château, loft ou maison de luxe. Profitez de cet instant magique pour l’adapter à la saison et proposez des services associés. Explications.

17 Avril 2024
conseils aménagement petite cuisine

Top 10 des conseils pour aménager une petite cuisine

Lorsque l’on aménage un appartement pour le louer ou y habiter, aménager une petite cuisine est souvent un casse-tête pour optimiser l’espace tout en le rendant fonctionnel. Voici donc nos 10 meilleurs conseils pour optimiser l’espace de votre cuisine.

03 Janvier 2024
gagner de la place dans un appartement

10 astuces pour gagner de la place dans un appartement

Lorsque l’on aménage un petit appartement, l'agencement est souvent un casse-tête pour optimiser l’espace tout en le rendant fonctionnel.

C'est de cette manière que vous pourrez plus facilement créer le coup de coeur chez vos futurs locataires.

05 Décembre 2022
Optimiser l'espace d'un petit appartement

15 astuces pour optimiser l'espace d'un petit appartement

Quand on a un petit appartement un des enjeux principaux et de pouvoir optimiser au mieux l’espace avec un agencement adéquat mais aussi en utilisant des meubles astucieux. L'agencement est souvent un casse-tête pour optimiser l’espace tout en le rendant fonctionnel. Découvrez donc nos 15 astuces pour gagner de la place dans votre appartement et agrandir l’espace.

07 Novembre 2022
La redéco d'un bien pour optimiser un investissement

La redéco d'un bien pour optimiser un investissement

Décorer pour mieux louer, tel est notre slogan ! En aménageant et décorant votre bien destiné à la location, vous pouvez louer plus cher et donc optimiser votre investissement. Vous provoquez aussi un véritable coup de cœur, et c’est tout le concept du Home staging. On vous explique tout !

19 Octobre 2022
Séparer des espaces sans cloison

Séparer des espaces sans cloison : quelles solutions ?

Découvrez toutes nos astuces et donner l’impression que votre appartement possède une pièce en plus. Ce sera peut-être la pièce coup de cœur de votre locataire. C’est en effet toujours plus agréable dans un petit appartement d’avoir un espace nuit à soit par exemple qui soit délimité visuellement.

19 Octobre 2022
Notre top 7 des plantes d'intérieur les plus robustes

Notre top 7 des plantes d'intérieur les plus robustes

Une plante dans un appartement ça peut être le détail qui fait la différence et qui permettra de déclencher un coup de coeur chez un potentiel locataire. En effet, les plantes en intérieur apportent un certain nombre d’avantages : elles renouvellent la qualité de l’air d’un appartement, elles humidifient l’environnement, elles étouffent le bruit. Seulement voilà, tout le monde n’a pas la main verte c’est pourquoi nous avons décidé de vous faire un classement des plantes d’intérieur les plus résistantes.

19 Octobre 2022
Décorer et aménager ses toilettes

[BRICO/DECO] Comment décorer et aménager les toilettes ?

C’est une pièce que l’on oublie souvent mais elle a son importance. Lorsque les WC sont complètement séparés, on peut même se laisser aller à quelques excentricités. Avec une couleur vive, une ambiance originale ou ludique ou en jouant sur les textures et le relief, on peut surprendre et agrandir l’espace.

18 Octobre 2022

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Investissement locatif

Un investissement locatif se doit d’être minutieusement pensé et préparé, particulièrement si c’est votre premier investissement locatif.

 

Vous trouverez ici nos conseils pour un investissement locatif serein et rentable. La clé de la réussite ? Vous informer sur l’investissement locatif pour décider si vous souhaitez réaliser ce projet seul ou bien opter pour l’investissement locatif clé en main.

 

Vous êtes au bon endroit pour réussir votre investissement locatif seul grâce à nos articles sur l’importance de la simulation de votre investissement locatif.

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Calcul rendement locatif

Un calcul de rendement locatif précis, fiable et personnalisé est indispensable pour être sûr de son investissement immobilier.

 

TRI (taux de rendement interne), taux de rendement brut et net, rentabilité locative, VAN (valeur actuelles nette), cashflow,… : ces indicateurs de rendement locatif et les outils pour les calculer n’auront plus de secret pour vous !

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Crédit immobilier

L'obtention du meilleur crédit immobilier est une étape cruciale dans votre projet d'investissement locatif.

 

TAEG, taux d’usure, effet de levier, niveau d’endettement, négociation de taux, emprunt à 110%, apport personnel… : ces notions n’auront plus de secret pour vous !

 

Découvrez ici nos articles explicatifs, conseils et suivi des taux de crédit immobilier.

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Investissement immobilier

L’investissement immobilier demeure un placement pertinent pour votre épargne, et est même considéré comme une valeur refuge face aux crises et à l’inflation.

 

De plus, l’investissement immobilier locatif offre un réel potentiel de rentabilité pour un investisseur débutant ou expert ; et la demande en logement ne cesse de croître.

 

Que faut-il savoir pour réussir son investissement immobilier ? Découvrez tous nos articles, conseils et guides sur le sujet : meilleures villes où investir, régimes fiscaux (LMNP, loi Pinel, Denormandie...), lois en vigueur sur l'immobilier,...

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