Placer son argent

Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !

 

Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers. 

 

Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !

Placer son argent

Articles dans Placer son argent

patrimoine excel google sheet

Excel de suivi de patrimoine (Google Sheet)

Nous vous proposons un fichier Excel (en fait un Google Sheet en ligne) pour suivre votre patrimoine financier en temps réel. Il vous permet de surveiller et optimiser votre patrimoine sans partager vos données personnelles ou bancaires et en toute liberté. Vous obtenez un tableau de bord complet de votre patrimoine incluant tous vos placements financiers (immobilier, bourse, PEA, livrets d'épargne, assurances-vies, comptes titres, crypto monnaies, art, bijoux, etc). Peu importe votre banque ou votre organisme financier, vous obtenez en un coup d'oeil une vue consolidée de votre patrimoine et de son évolution.

23 Mai 2023
L'investissement tôt : jeunes actifs qu'attendez-vous ?

L'investissement tôt : jeunes actifs qu'attendez-vous ?

Les études terminées et le premier travail commencé, les jeunes n’osent pas toujours investir leur argent. En effet, c’est non seulement le début d’une nouvelle liberté financière qu’ils ne veulent pas voir s’envoler, mais aussi l’insouciance et la peur de se préoccuper de ses finances. L’idée d’épargner pendant votre jeunesse n’est pas votre préoccupation, et pourtant, elle vous offre une longueur d’avance dans la construction de votre patrimoine… Explications !

22 Septembre 2022
Où investir 100 000 euros

Où investir 100 000€ ?

Il est parfois difficile de se positionner sur un secteur d’investissement ou un moyen de placement lorsque l’on hérite d’une grosse somme d’argent ou que l’on se décide enfin à placer l’épargne que l’on a dûment mise de côté depuis des années. Vous avez 100 000 € en poche et vous ne savez pas où investir pour en dégager des intérêts ? Nous vous dévoilons quelques pistes pour vous aider dans votre réflexion de placement.

19 Février 2024
Où investir son argent

Où investir son argent ? 4 meilleurs plans

Si vous vous demandez où mettre son argent en dehors des banques, cela tombe bien, puisque nous allons vous parler dans cet article des meilleurs véhicules financiers où placer son argent en 2024. En effet, avec l’inflation et la crise sanitaire qui ont secoué chaque secteur, chacun s’interroge et cherche à faire fructifier son épargne pour se protéger des aléas de la vie. Si l’assurance-vie reste le produit d’investissement préféré des Français et qu’il rapporte toujours autant, il existe cependant d’autres moyens de diversifier et d’optimiser son portefeuille, peu importe votre enveloppe financière disponible. Alors, où investir son argent ? Nous vous livrons 4 types d’investissements rentables !

15 Décembre 2023
prochain krach immobilier en France

À quand le prochain krach immobilier ?

Un krach immobilier se traduit principalement par la chute soudaine et brutale des prix du marché. Elle est généralement précédée d’une « bulle financière » qui se caractérise par l’augmentation excessive des prix immobiliers.

Dans le contexte actuel d’incertitude économique et de spéculation vis-à-vis des tendances du marché, devriez-vous craindre un effondrement du marché immobilier en 2024 ? Et comment protéger votre patrimoine en assurant un bon équilibre entre rentabilité et prise de risque ?

Voyons en détail les facteurs à surveiller qui peuvent influencer le marché immobilier en France.

14 Décembre 2023
Investir dans la pierre

Investir dans la pierre : bonne ou mauvaise idée ?

Avant de placer son argent sur n’importe quel support d’investissement, il est normal de se poser des questions. Parmi elles, chaque investisseur commence bien souvent par se demander si le placement visé est opportun pour son portefeuille. En effet, entre le ratio rendements/risques et l’état de ses finances personnelles, il faut prendre le temps de faire le point sur sa situation personnelle pour déterminer son profil d’investisseur. Ici, nous allons répondre à la question suivante : est-ce une bonne idée d’investir dans la pierre ? Découvrez tous nos conseils et les moyens de mettre un pied dans ce secteur au fort potentiel de rentabilité !

25 Septembre 2023
financement participatif immobilier

Financement participatif immobilier : en quoi ça consiste ?

Si vous ne savez pas où investir dans l’immobilier, ou que vous pensez ne pas avoir le temps de gérer un patrimoine dans la pierre, alors le crowdfunding est une méthode de levée de fonds en ligne qui pourrait vous intéresser. Vous avez juste à vous rendre sur une plateforme pour réaliser un investissement dans le secteur immo, en sélectionnant le porteur de projet qui vous interpelle le plus et selon l’horizon de placement, ainsi que le rendement attendu… Mais de quoi parle-t-on exactement lorsque l’on évoque le financement participatif immobilier ? Découvrons-le en détail dans cet article !

28 Juillet 2023
Investir dans la pierre papier

Investir dans la pierre papier : comment ça marche ?

Que vous ayez d’ores et déjà une stratégie d’investissement pour procéder à un placement immobilier en valeurs mobilières ou non, le fait est que vous devez vous en modeler une. Pour qu’elle soit efficace, elle doit tenir compte de votre profil de risque en tant qu’investisseur, ainsi que de votre niveau de connaissances dans le secteur. Vos objectifs de rentabilité entrent également en jeu. Comment investir dans la pierre papier et pourquoi l’envisager ? Nous le découvrons dans cet article.

27 Juillet 2023

Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡

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A découvrir

Achat immobilier

Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

 

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

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Villes où investir

Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?

 

Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.

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Lois & location

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

 

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière.

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Défiscalisation

Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?

 

Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.

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Impôts

Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.

 

Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ? 

 

Nous répondons à toutes vos questions.

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LMNP

Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.

 

Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.

 

Devenez incollable sur le LMNP !

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.

 

Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.

 

Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.

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SCI

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.

 

Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.

 

Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.

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Impacts du coronavirus

La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !

 

Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).

 

Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?

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Vente immobilière

Ici, nous vous offrons une mine d'informations précieuses pour vous aider à naviguer dans le monde de la vente de biens immobiliers.

 

Que vous soyez un vendeur professionnel cherchant des conseils pratiques ou un investisseur chevronné souhaitant maximiser vos profits, vous trouverez ici des articles pertinents et des astuces avisées.

 

Explorez nos ressources pour apprendre les meilleures stratégies de vente immobilière, découvrir les dernières tendances du marché, comprendre les étapes essentielles d'une vente réussie, et bien plus encore. Préparez-vous à transformer votre expérience de vente immobilière en une réussite incontestable. Et à considérablement augmenter votre nombre de transactions.

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