Déposer une annonce immobilière gratuite sur Horiz : comment faire ?

En tant que professionnel de l’immobilier, vous êtes confronté à de nombreux défis au quotidien : gestion efficace de votre portefeuille de biens, suivi de vos clients et prospects, automatisation de diverses tâches. Sans oublier la rentabilité de votre activité !

Pour répondre à vos besoins et vous aider, plusieurs logiciels ont vu le jour. Voici ma sélection des logiciels les plus incontournables pour toute agence immobilière en 2024.

Les frais d’agence (ou commission agence immobilière) s’appliquent dans le cadre de toute transaction immobilière. Il s’agit d’une rémunération perçue par un professionnel dès lors qu’il sert d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur.

En France, aucune loi n’encadre la somme fixée pour la commission d’un agent immobilier. Dans la majorité des cas, elle n’excède néanmoins pas les 10 % du prix de vente d’un bien. Elle doit vous permettre de payer vos différentes charges fixes. Le montant doit également inclure la prime versée à l’agent qui a accompagné votre client tout au long de son projet.

Dans le secteur immobilier, un nouveau concept a émergé ces dernières années : les néo-agences immobilières. Ces agences immobilières se démarquent des agences traditionnelles par leur approche innovante et leur utilisation des nouvelles technologies.

Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier sans passer par une agence classique, il est essentiel de comprendre en quoi consiste une néo-agence immobilière et comment elle peut vous être bénéfique.

Depuis le 1er janvier 2023, la création d’un carnet d’information du logement est devenue obligatoire dans certaines situations. C’est notamment le cas d’une nouvelle construction dont la demande de permis de construire ou la déclaration préalable a été effectuée après cette date.

Un bâtiment ancien peut également être concerné dès lors où le propriétaire du logement réalise des travaux de rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques.  

Que dit la loi sur le CIL ? Quelles sont les informations à inscrire dans le carnet ? Et qui doit l’établir ? Éléments de réponse dans cet article.

Le marketing de réseau (MLM) est un système de vente à paliers multiples, idéal pour ceux envisageant de se lancer en tant qu’agents immobiliers indépendants ou conseiller immobilier. Avec une formation solide, une stratégie bien définie et une attitude persévérante, les agents immobiliers peuvent prospérer dans ce secteur compétitif.

L'accent sur le développement personnel et professionnel, ainsi que sur la construction de relations solides, est essentiel pour tirer le meilleur parti des opportunités offertes par le MLM immobilier.

Pour les agences immobilières, adopter une stratégie efficace afin de faire rentrer des mandats de vente est plus que jamais indispensable. Avec la stabilisation attendue des taux d’intérêt au cours de l’année 2024, le marché immobilier semble effectivement se diriger vers une nouvelle dynamique.

Selon les Notaires de France, une reprise active n’est cependant prévue qu’au moins à partir de l’été prochain. 2024 offre toutefois de belles perspectives pour le métier d’agent immobilier. Le recul des prix peut représenter une aubaine pour les acheteurs ou investisseurs. Ce qui constitue une excellente opportunité pour développer votre activité immobilière.

La transformation digitale fait déjà partie intégrante du secteur de l’immobilier. Aujourd’hui, l’intelligence artificielle (IA) semble détenir la clé pour accélérer son intégration et démocratiser son utilisation au sein de l’industrie.

En tant que professionnel de l’immobilier, vous pouvez trouver dans ces outils technologiques des alliés de taille. Ils peuvent effectivement participer à l’automatisation des tâches chronophages, à l’analyse de données immobilières ou encore à la prédiction des tendances du marché.
 

Le diagnostic de performance énergétique fait partie des contrôles techniques obligatoires avant la vente ou la mise en location d’un bien immobilier. 

En France, le propriétaire ou bailleur doit remplir son obligation d’informations afin de permettre à l’acheteur de prendre une décision éclairée. C’est justement pour cette raison que les législations en vigueur imposent l’affichage du DPE sur les annonces immobilières. 

Cette obligation concerne autant les professionnels que les particuliers. 

Alors, que dit la loi exactement ? Dans quel cas l’affichage du DPE peut-il être facultatif ? Quelles sont les sanctions auxquelles s’exposent les contrevenants ? Les réponses dans cet article.