Logiciels (presque) tout-en-1
Ces solutions logicielles offrent une gamme complète de fonctionnalités destinées à faciliter la gestion de votre agence immobilière. Parmi les meilleurs, on retrouve Septeo et La Boîte Immo. Ces logiciels tout-en-un permettent la gestion de diverses tâches telles que :
- La création de sites web;
- La mise en vente de biens immobiliers;
- La gestion de prospects vendeurs et acheteurs via un CRM efficace;
- La diffusion d'annonces sur différents portails immobiliers.
Focus sur Septeo : une offre 360° pour les pros de l’immobilier
Depuis 2013, le groupe Septeo est un éditeur de logiciels leader sur différents marchés, dont celui des métiers de l’immobilier. Son objectif ? Simplifier au maximum le quotidien des pros de l’immobilier. Et le contrat est rempli, puisque Septeo a développé différentes solutions logicielles qui répondent à des besoins bien identifiés.
Par exemple, le logiciel Netty du groupe Septeo est un véritable couteau suisse pour un agent immobilier puisqu’il permet (liste non exhaustive !) de :
- créer un site web pour une agence immobilière;
- obtenir plus de mandats grâce à l’édition automatique d’un avis de valeur immobilier (solution CityScan) qui facilite l’estimation du bien ou la justification d’une baisse de prix;
- créer des visites virtuelles (solution Netty Boost);
- retoucher très facilement ses photos de biens;
- créer son propre magazine papier de qualité et à l’image de son agence immobilière;
- accéder à +220 modèles de documents juridiques;
- …
Au total, Netty s’avance sur 35 outils réunis dans un seul ! Je n’ai pas compté, je vous laisse vérifier 😉
La Boîte Immo : 1er partenaire des indépendants depuis 2009
La Boîte Immo est un fournisseur de solutions dont l’objectif est de rendre les technologies web accessibles à tous les professionnels de l’immobilier. Pour cet acteur reconnu de la proptech, le contrat est également rempli puisque La Boîte Immo propose un univers entier de services tels que :
- créer des sites internet pour les agences immobilières;
- des prestations de référencement sur Google (SEO et SEA);
- se former en ligne;
- créer et diffuser des supports marketing performants (notamment pour les vitrines digitales d’agence);
- accéder à une solution inter-cabinet (solution Interkab);
- créer des visites virtuelles (solution Virtual Visit Premium);
- …
Sa solution phare est le logiciel Hektor dédié à la gestion d’une agence immobilière. Il a été adopté par plus de 8 500 agences immos ! Et cerise sur la gâteau, ce logiciel immobilier est accessible directement sur votre smartphone grâce à l’application disponible sur iOs et Androïd.
La Boîte Immo propose une des offres les plus complètes du marché immobilier avec Le Pack : vous avez accès à tous les outils et services nécessaires à votre activité, ainsi que des avantages et exclusivités.
Logiciels d’estimation immobilière
Pour estimer un bien rapidement et avec précision, il existe notre Excel d'estimation de bien immobilier. Mais surtout, des logiciels comme MeilleursAgents, Immo Data et PriceHubble sont d'une grande aide. Ils utilisent des données statistiques pour fournir une estimation précise du bien.
Meilleurs Agents : la référence gratuite de l’estimation immobilière
Le site Meilleurs Agents est le spécialiste de l’estimation fiable et gratuite en ligne. Il suffit de vous créer un compte pour estimer n’importe quel bien immobilier. Vous avez bien entendu accès à de nombreux critères personnalisables (nombre de pièces, étage, état du bâtiment, année de construction…) pour obtenir l’estimation du prix de vente la plus fiable possible.
Immo Data : le logiciel branché à la base DVF
Plus de 10 000 agents immobiliers et mandataires auraient recours à ce logiciel puissant d’estimation immobilière. Il permet d’estimer le bien par rapport à son prix du marché. La version gratuite permet d’accéder aux mêmes critères et informations basiques que celles de Meilleurs Agents.
Cependant la version pro payante livrent des informations plus poussées telles que le cadastre, l’évolution des prix, le permis de construire, l’historique des ventes, les biens et annonces comparables, ou encore les informations relatives au quartier (profil des habitants, services de proximité, établissements scolaires…).
Pour information, la version pro d’Immo Data est accessible à partir de 39€/mois (pour un paiement annuel).
Le plus d’Immo Data ? Un module d’estimation en ligne (une sorte de widget) que vous pouvez intégrer directement sur votre site et que vous pouvez bien sûr personnaliser à votre image.
PriceHubble : le meilleur de l’IA et du big data
Ce logiciel puissant aide l’agent immobilier dans ses missions d’estimation de bien et d’analyse de marché. Avec cet outil, vos estimations immobilières sont désormais fiables et vous créez en quelques clics seulement des rapports d’estimation personnalisable à votre image (en version digitale ou papier).
Vous pouvez même prévoir une synchronisation du logiciel PriceHubble avec votre CRM pour envoyer plus facilement vos dossiers d’estimation à vos prospects vendeurs.
Enfin, tout comme pour Immo Data, la solution d’estimation est accessible via un widget, mais également via API.
La particularité de PriceHubble ? Une présence internationale puisque la solution logicielle fonctionne dans 9 pays d’Europe et en Asie. À vous les estimations de biens immobiliers pour un prospect qui souhaite vendre son bien à l’étranger.
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Logiciels de multidiffusion d’annonces immobilières
Des outils comme Ubiflow ou Horiz Pro sont très pratiques dans votre mission de mutidiffusion d’annonces immobilières. Ils vous permettent de diffuser vos annonces sur plusieurs plateformes en quelques clics seulement.
Ubiflow : le logiciel leader de la multidiffusion d’annonces
La promesse d’Ubiflow est la suivante : une seule saisie de votre annonce immobilière suffit pour la diffuser sur tous les plus grands portails immobiliers (Leboncoin, Se Loger, Bien Ici, Google, Facebook, Instagram, LinkedIn) ou tout autre portail gratuit ou payant (à condition bien entendu qu’il ait prévu son intégration à Ubliflow).
Dans le but de vous faire gagner toujours plus de temps, Ubiflow a prévu des passerelles avec les plus grands logiciels immobiliers ou CRM : vous ne créez donc vos annonces qu’une seule fois !
Pour information, le pack Ubiflow est accessible aux agents immobiliers et notaires à partir de 41€/mois. Ils peuvent ajouter des services complémentaires tels que la gestion des réseaux sociaux ou des contacts prospects.
Cet article devrait vous intéresser : Comment optimiser la multidiffusion d’annonces immobilières ?
Horiz Pro : la diffusion d’annonces immos spéciales investissement locatif
Horiz Pro est le logiciel de diffusion d'annonces immobilières entièrement dédié aux projets d'investissement locatif. Les annonces immobilières de biens éligibles à un projet locatif sont diffusées sur le site web d'Horiz, l’application Horiz Alertes et via liste de diffusion d'emails dédiée à une communauté de +100 000 investisseurs. Les annonces immobilières sont présentées avec tous les filtres qui peuvent intéresser les investisseurs : taux de rendement brut, projet locatif idéal, montant du loyer, montant des travaux, locataire déjà en place…
Cerise sur le gâteau : notre licence pro donne accès au simulateur de rendement locatif le plus puissant et fiable du marché. Ainsi, tout professionnel de l'immobilier devient un expert de l'investissement. Cette nouvelle expertise lui permet de se différencier de la concurrence et ainsi de signer plus de mandats. Pour l’aider, il peut d’ailleurs créer des rapports de rentabilité sous format PPT ou PDF entièrement personnalisable à son image d’agence. La preuve en vidéo 👇
Vous améliorez également ses ventes en vous tournant vers des acheteurs aux profils d’investisseurs : ils sont plus solvables et se décident en général beaucoup plus rapidement que des acheteurs de résidence principale.
Logiciels de gestion locative
La gestion locative peut être une tâche chronophage. Des logiciels comme Oskar et Septeo ADB peuvent vous aider à automatiser plusieurs tâches (numérisation des baux locatifs, alertes automatiques de loyers impayés, édition de quittance de loyer…) et ainsi vous permettre de vous concentrer sur votre cœur de métier.
Oskar : le logiciel de gestion locative de La Boîte Immo
Oskar est une solution de gestion locative en ligne pour les administrateurs de biens et les agences immobilières, qu’ils se lancent dans la gestion locative ou bien qu’ils aient déjà plusieurs lots en gestion. C’est un outil full web, c’est-à-dire qu’il ne nécessite pas d’installation préalable et fonctionne simplement à partir d’un navigateur internet. Il propose plusieurs fonctionnalités, comme :
- la gestion simplifiée des contrats de location (rédaction automatisée et signature électronique);
- l’encaissement des loyers avec une fonctionnalité de paiement électronique;
- le suivi des impayés avec des relances automatiques;
- le suivi de la comptabilité avec des rapprochements automatiques (agences/locataires);
- le stockage sécurisé des documents;
- …
Septeo ADB : le partenaire des administrateurs de biens
Septeo ADB accompagne + 2 300 administrateurs de biens et agences immobilières, quelle que soit leur taille. Cette solution complète propose une gamme de logiciels (dont SPI Gestion Locative) selon les besoins du professionnel. Elle permet de gérer l’ensemble du processus de location :
- l’édition automatique de quittance;
- régularisation des charges;
- aide à la déclaration des revenus fonciers;
- gestion des garants;
- modèles de documents personnalisables;
- échanges de fichiers avec les banques, les CAFs;
- …
Trouver le(s) bon(s) logiciel(s) pour votre activité immobilière peut sembler de prime abord une tâche ardue, mais avec la bonne recherche et la bonne compréhension de vos besoins, vous pouvez trouver l'outil qui vous convient le mieux. Que vous soyez un agent immobilier, un promoteur, ou un autre professionnel de l'immobilier, il existe un logiciel immobilier qui peut vous aider à gérer efficacement vos clients, vos biens, et vos tâches. Il ne me reste plus qu’à vous souhaiter une bonne recherche !
FAQ : les logiciels immobiliers
Pourquoi les logiciels sont essentiels pour les agents immobiliers ?
Les outils et logiciels sont essentiels pour les agents immobiliers pour plusieurs raisons :
- Ils aident à automatiser des tâches répétitives et fastidieuses, permettant aux agents de se concentrer sur des aspects plus stratégiques de leur travail.
- Ils facilitent la gestion des informations, en centralisant les données clients et les détails des biens immobiliers dans un seul endroit.
- Ils fournissent des analyses et des rapports détaillés qui peuvent aider à prendre des décisions éclairées.
Cela va de soi, ces outils ont un réel impact sur l’efficacité et la productivité des professionnels de l’immobilier.
Comment choisir le bon logiciel immobilier ?
Le choix du bon outil ou logiciel dépend de plusieurs facteurs. Tout d'abord, tenez compte de la taille et des ressources financières de votre agence immobilière. Ensuite, prenez en compte la facilité d'utilisation, la capacité du logiciel à s'intégrer avec les autres outils que vous utilisez, comme les outils de marketing, de comptabilité ou de communication, et de sécurisation des données.
