Calcul rendement locatif

Un calcul de rendement locatif précis, fiable et personnalisé est indispensable pour être sûr de son investissement immobilier.

 

TRI (taux de rendement interne), taux de rendement brut et net, rentabilité locative, VAN (valeur actuelles nette), cashflow,… : ces indicateurs de rendement locatif et les outils pour les calculer n’auront plus de secret pour vous !

Calcul rendement locatif

Indicateurs rendement locatif

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Découvrez en détails les principaux indicateurs à prendre en compte et à calculer pour obtenir le meilleur rendement locatif.
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La TVA immobilière est un impôt perçu par l’État lorsque vous vendez un bien immobilier. Quelle est-elle réellement ? Comment fonctionne-t-elle ? On vous explique tout dans cet article.

02 Décembre 2022
Immobilier et rentabilité locative

Immobilier / rentabilité locative : les indicateurs clés à connaître

Pour estimer la rentabilité de son projet, un investisseur doit bien analyser son achat afin de ne pas se tromper. Alors, même s’ils ne font pas tout, quelques indicateurs à utiliser avant d’acheter peuvent vous aider à faire les bons choix et contribuer au calcul de votre rentabilité.

02 Décembre 2022
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Comment calculer son cashflow ?

Les "cash-flow" sont les flux de trésorerie ou flux financiers. Ils servent de base aux méthodes d'analyse financière (comme le TRI ou la VAN).

02 Décembre 2022
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Qu'est que la VAN (valeur actuelle nette) ? Définition et calcul.

Tout comme le TRI, la valeur actuelle nette ou "VAN" est un indicateur financier qui permet d'orienter la prise de décision pour un investissement.

02 Décembre 2022
Le tensiomètre locatif

Le tensiomètre locatif : définition et explications

À quoi sert le tensiomètre locatif ? Pourquoi cet outil est-il intéressant en tant qu’investisseur ? Nous répondons à toutes vos questions dans cet article complet.

02 Décembre 2022
Calcul du prix d'acquisition à la revente

Calcul du prix d'acquisition pour la plus-value à la revente

Lors d'un scenario de revente d'un bien immobilier, plusieurs questions peuvent survenir : l'impôt sur la plus-value, le prix d'acquisition, etc… Il est donc nécessaire de bien déterminer le prix de vente et le prix d'acquisition avant de se lancer.

02 Décembre 2022
Rendement immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Rendement immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Si la question de la rentabilité locative revient si souvent sur le tapis lorsque l’on parle d’investissement immobilier, c’est bien parce qu’elle renvoie à un placement réussi… ou pas. Mais alors, comment définir un haut rendement immobilier et le calculer de manière fiable ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur cet indicateur crucial lorsque vous désirez acheter pour louer.

02 Décembre 2022
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Calcul TRI : tout savoir sur cet indicateur !

Dans le cadre d’un achat immobilier acté avec pour stratégie la mise en location du bien, nombreux sont les éléments à prendre en considération pour générer une rentabilité annuelle confortable. Dans cette optique, connaître le taux de rendement interne de votre investissement se révèle être indispensable. C’est pourquoi dans cet article, nous vous proposons d’en savoir davantage sur le calcul du TRI, pour investir dans l’immobilier d’une façon la plus sécurisée pour vous et la plus  optimisée pour votre portefeuille !

02 Décembre 2022

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La location saisonnière : un investissement rentable ?

Horiz.io est parti à la rencontre d'un investisseur spécialisé dans la location saisonnière. Quelles sont ses techniques pour dénicher le bien idéal ? Est-ce vraiment rentable ? Comment trouve-t-il des locataires ? Découvrez les astuces de notre expert Emmanuel Guengant du blog Expériences-Immobilières.

02 Décembre 2022
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Calculateur rentabilité locative : idéal pour se positionner !

Pour déterminer si votre investissement locatif s’avérera rentable, vous pouvez faire une simulation de cashflow immobilier. Un bon taux de rendement soulage généralement les investisseurs, mais il n’est pas le seul indicateur à prendre en considération lorsque l’on souhaite analyser une performance financière sur la durée. Vous devez prendre en compte la fiscalité et bien d’autres paramètres.

02 Décembre 2022
Calculer rentabilité locative : tous les éléments à considérer !

Calculer rentabilité locative : tous les éléments à considérer !

Quels éléments devez-vous prendre en considération lorsque vous songez au rendement de votre investissement dans la pierre ? C’est une question que bon nombre d’investisseurs se posent pour enfin parvenir à devenir rentiers immobiliers.

Heureusement, dans cet article, nous allons vous expliquer la route à emprunter pour faire un placement rentable. Pour calculer la rentabilité locative d’un bien et obtenir un taux supérieur à 5 %, vous ne devez pas faire l’impasse sur certains critères. Enfin, nous ferons un point sur le simulateur de rendement immobilier en ligne, un outil qui vise à optimiser votre cashflow et solidifier votre patrimoine dans le temps.

02 Décembre 2022
Calculer la rentabilité locative

Calcul rentabilité locative nette : quelle méthode pour l’estimer ?

Pour investir sereinement dans l’immobilier locatif, rien de mieux que de faire une simulation de son investissement en amont. Pour cela, vous avez le choix entre deux méthodes : la solution classique, consistant à mettre tout à plat sur un fichier Excel, ou alors vous tourner vers un outil digital. Grâce aux formules de ces indicateurs financiers cruciaux, vous serez à même de déterminer si votre projet locatif s’avère viable ou non, pour ainsi réussir à optimiser les points négatifs de celui-ci. Alors, quelle méthode est la plus optimale pour effectuer un calcul de rentabilité locative nette pour son placement dans la pierre ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.

02 Décembre 2022

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