Comment bien visiter un logement avant de l'acheter ?

Nous rêvons tous d’investir dans un immeuble de rapport, qui, par définition rapporte. Pour tous les investisseurs locatifs, ce type de bien immobilier s’avère être un placement rentable, à condition de bien le choisir pour bien investir. En effet, l’immeuble de rapport offre une rente locative sur le long terme, permettant de s’assurer des revenus réguliers, mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier. Explications.

Les particuliers et investisseurs sont toujours plus nombreux pour investir dans l’immobilier neuf. En effet, il existe de nombreux avantages à choisir ce type de bien. Nous vous expliquons tout dans cet article.

Vous vous demandez s'il est préférable d'acheter ou de louer votre résidence principale ? Inutile d'être un expert en finance pour prendre une décision éclairée. Une règle simple, la règle des 5%, peut vous aider à trancher en seulement 30 secondes et à éviter des erreurs coûteuses. Cette vidéo de Bassel révèle ce secret méconnu qui transforme l'approche traditionnelle de cette question.

Souvent, on entend des affirmations catégoriques comme "louer, c'est jeter l'argent par les fenêtres" ou "il faut investir dans sa résidence principale pour sécuriser son avenir". Cependant, la réalité est bien plus nuancée. Les études et simulations financières complexes peuvent mener à des débats sans fin, sans jamais réconcilier les deux points de vue. Cette vidéo propose une approche simple et accessible à tous.

Pour trouver un bien rentable, il faut être informé avant les autres : définissez vos critères, créez des alertes sur les sites d'annonces, calculez le rendement de chaque annonce avant de vous déplacer et entretenez de bonnes relations avec les agences immobilières, car les meilleures affaires partent souvent avant d'être publiées.

Trouver le bien est sans doute la tâche la plus difficile dans la quête de l’investissement immobilier rentable. De nombreuses questions accompagnent bien souvent cette phase. Est-ce que je fais le bon choix ? Ai-je choisi le bon emplacement? N’y a-t-il pas un vice caché que je n’ai pas vu ? Vais-je pouvoir le louer ? Est-ce que c’est un bon investissement ou est-ce que ça ne serait pas plus simple d’ouvrir une assurance vie ?

Il s’agit d’un véritable travail. Ne vous laissez pas avoir, si c’est facile et sans effort alors c’est probablement qu’il faut vous détourner de l’investissement. Quelques conseils simples vont vous permettre de mieux orienter vos recherches et guider au mieux votre décision finale.

Quatre leviers permettent de faire baisser les frais de notaire : déduire du prix la valeur des meubles et équipements, sortir du prix les frais d'agence quand ils sont à la charge de l'acheteur, demander au notaire une remise sur ses émoluments (jusqu'à 20 % sur la part du prix qui dépasse 100 000 €), ou acheter dans le neuf, où les frais ne représentent que 2 à 3 % du prix.

Comment faire baisser les frais de notaire de mon appartement ou de ma maison ? C’est une question que la majorité des propriétaires se posent ! Dans cet article, nous vous expliquons à quoi servent les frais de notaire et comment réussir à les réduire.

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier (appartement ou maison) mais n’avez aucune idée des prix moyens pratiqués à un instant T ? Vous pouvez vous rapprocher d’agents immobiliers qui le plus souvent réalisent des estimations gratuites.

Cependant désormais, vous pouvez estimer vous-même le prix d’un bien immobilier grâce à notre fichier Excel (ou plus exactement une google spreadsheet en ligne) : nous vous garantissons une estimation rapide et fiable. Et bien entendu, l'accès à l'excel est totalement gratuit !

L’immobilier de luxe fait rêver… encore et toujours. Les investisseurs sont fascinés par les propriétés prestigieuses, les hauts rendements et plus-values potentielles. Parmi les acteurs les plus connus de ce secteur se trouve la famille Kretz, dont la réputation dans le secteur de l’immobilier de prestige n’est plus à démontrer. Dans cet article, nous analyserons ce phénomène afin de savoir si investir dans l’immobilier de luxe est rentable. Découvrez nos conseils pour bien investir dans ce type de placement.

Si vous n’avez pas encore acheté d’appartement ou de maison, vous vous demandez peut-être comment procéder pour enfin détenir un patrimoine immobilier bien à vous. Eh bien, en réalité, il faut commencer par déconstruire toutes les croyances que vous avez acquises sur l’immobilier, comme notamment celle qui stipule que devenir propriétaire de sa résidence principale est la base. Ne bougez pas, nous vous dévoilons quelques conseils pour débuter votre projet immobilier du bon pied, et surtout pour ne pas vous retrouver bloqué une fois votre premier crédit immobilier contracté !