Les 5 erreur à ne pas commettre lorsqu'on visite un bien

Les particuliers et investisseurs sont toujours plus nombreux pour investir dans l’immobilier neuf. En effet, il existe de nombreux avantages à choisir ce type de bien. Nous vous expliquons tout dans cet article.

Vous vous lancez dans l’investissement locatif, mais vous ne souhaitez pas partir sur un gros achat pour commencer ? Acheter un garage pour le louer est un bon compromis pour commencer à développer son patrimoine immobilier. Très prisé dans les grandes villes, il peut rapidement devenir un investissement rentable. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans ce type de bien.

Nous rêvons tous d’investir dans un immeuble de rapport, qui, par définition rapporte. Pour tous les investisseurs locatifs, ce type de bien immobilier s’avère être un placement rentable, à condition de bien le choisir pour bien investir. En effet, l’immeuble de rapport offre une rente locative sur le long terme, permettant de s’assurer des revenus réguliers, mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier. Explications.

Les frais de notaire ou « frais d’acquisition » sont acquittés par l’acquéreur au moment de son achat immobilier. En effet, chaque personne qui investit ajoute au prix net vendeur les frais de notaire (et parfois d’agence, qui n’ont rien à voir bien sûr), ce qui augmente donc le prix final du projet.

Ainsi, il faut pouvoir les intégrer dès le départ et les compter dans le projet global. On vous explique comment sont calculés ces frais de notaire, puisqu’il ne s’agit pas uniquement de la rémunération du notaire, contrairement à ce que l’on pourrait croire ! Même si ça laisse perplexe...

C'est probablement la question que se pose la plupart des locataires français et en particulier les primo-accédants. Posséder son logement reste une priorité pour beaucoup d'entre nous. La réalité de l'éternelle question "Acheter ou louer sa résidence principale" est toutefois plus nuancée et plus compliquée qu'il n'y parait.

Vous vous demandez s'il est préférable d'acheter ou de louer votre résidence principale ? Inutile d'être un expert en finance pour prendre une décision éclairée. Une règle simple, la règle des 5%, peut vous aider à trancher en seulement 30 secondes et à éviter des erreurs coûteuses. Cette vidéo de Bassel révèle ce secret méconnu qui transforme l'approche traditionnelle de cette question.

Souvent, on entend des affirmations catégoriques comme "louer, c'est jeter l'argent par les fenêtres" ou "il faut acheter pour sécuriser son avenir". Cependant, la réalité est bien plus nuancée. Les études et simulations financières complexes peuvent mener à des débats sans fin, sans jamais réconcilier les deux points de vue. Cette vidéo propose une approche simple et accessible à tous.

L’apport personnel est un élément clé dans le financement d’un projet immobilier. Si pour l’achat d’une résidence principale, il est souvent recommandé d’avoir un apport d’au moins 10 % du montant du bien, qu’en est-il pour un investissement locatif ? Est-il toujours nécessaire ? Quel impact a-t-il sur votre emprunt et votre rentabilité ?

Dans cet article, nous faisons le point sur le rôle de l’apport personnel en investissement immobilier, son impact sur le financement et la rentabilité de votre projet. Suivez le guide !

Comment faire baisser les frais de notaire de mon appartement ou de ma maison ? C’est une question que la majorité des propriétaires se posent ! Dans cet article, nous vous expliquons à quoi servent les frais de notaire et comment réussir à les réduire.