Les 5 erreur à ne pas commettre lorsqu'on visite un bien

Les particuliers et investisseurs sont toujours plus nombreux pour investir dans l’immobilier neuf. En effet, il existe de nombreux avantages à choisir ce type de bien. Nous vous expliquons tout dans cet article.

Vous vous lancez dans l’investissement locatif, mais vous ne souhaitez pas partir sur un gros achat pour commencer ? Acheter un garage pour le louer est un bon compromis pour commencer à développer son patrimoine immobilier. Très prisé dans les grandes villes, il peut rapidement devenir un investissement rentable. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans ce type de bien.

Nous rêvons tous d’investir dans un immeuble de rapport, qui, par définition rapporte. Pour tous les investisseurs locatifs, ce type de bien immobilier s’avère être un placement rentable, à condition de bien le choisir pour bien investir. En effet, l’immeuble de rapport offre une rente locative sur le long terme, permettant de s’assurer des revenus réguliers, mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier. Explications.

L’apport personnel est un élément clé dans le financement d’un projet immobilier. Si pour l’achat d’une résidence principale, il est souvent recommandé d’avoir un apport d’au moins 10 % du montant du bien, qu’en est-il pour un investissement locatif ? Est-il toujours nécessaire ? Quel impact a-t-il sur votre emprunt et votre rentabilité ?

Dans cet article, nous faisons le point sur le rôle de l’apport personnel en investissement immobilier, son impact sur le financement et la rentabilité de votre projet. Suivez le guide !

Les frais de notaire ou « frais d’acquisition » sont acquittés par l’acquéreur au moment de son achat immobilier. En effet, chaque personne qui investit ajoute au prix net vendeur les frais de notaire (et parfois d’agence, qui n’ont rien à voir bien sûr), ce qui augmente donc le prix final du projet.

Ainsi, il faut pouvoir les intégrer dès le départ et les compter dans le projet global. On vous explique comment sont calculés ces frais de notaire, puisqu’il ne s’agit pas uniquement de la rémunération du notaire, contrairement à ce que l’on pourrait croire ! Même si ça laisse perplexe...

Comment faire baisser les frais de notaire de mon appartement ou de ma maison ? C’est une question que la majorité des propriétaires se posent ! Dans cet article, nous vous expliquons à quoi servent les frais de notaire et comment réussir à les réduire.

En théorie, devenir investisseur immobilier sans participer financièrement n’est pas impossible et certains y sont parvenus dans le passé. Toutefois, il est certain qu’il faut disposer d’une bonne situation fiscale et financière, pour prouver à votre établissement bancaire votre fiabilité. Ensuite, concernant la viabilité de votre projet, celle-ci aussi jouera en votre faveur ou en votre défaveur, en fonction du résultat potentiel. Si les cartes ne sont pas perdues d’avance, il y a cependant des techniques de négociation plus efficaces que d’autres et des projets immobiliers plus pertinents que d’autres pour obtenir un prêt à 110 %.

Peut-on aujourd'hui toujours investir dans l’immobilier sans apport ? Découvrez-le dans cet article !

Vous avez décidé d’acheter une maison et vous envisagez de la mettre en location ? Cela est tout à fait possible en prenant en compte tous les éléments nécessaires pour un investissement rentable. Nous vous expliquons tout dans cet article.