Placer son argent

Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !

 

Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers. 

 

Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !

Placer son argent

Articles dans Placer son argent

investissement pour expatriés

Expatriés : quels investissements faire ?

Investir dans l’immobilier, c’est facile quand on est à proximité. Mais lorsqu’on réside dans un autre pays, il est parfois plus compliqué de trouver un bien ou simplement d’obtenir un financement. Alors l’immobilier est-il une solution d’investissement pour les expatriés ? Quelles sont les autres options qui s’offrent à vous ? On vous explique tout.

22 Mai 2023
réaliser un investissement sécurisé

Investissement sécurisé : 5 pistes à étudier !

Qui n’a jamais rêvé d’un investissement sécurisé sans aucun risque de perte en capital et qui rapporte vraiment ? En réalité, il est difficile de cumuler ces trois paramètres en un seul et même placement financier. En matière de fructification financière, il existe en effet quelques règles de base, comme la corrélation positive du ratio rendement/risque. Plus le rendement potentiel est élevé, plus le risque de perdre l’argent placé l’est également. Pour autant, certaines performances attendues sont faibles et disposent d’un risque disproportionné, même si dans la plupart des cas, qui dit un rendement faible dit un risque faible.

17 Mai 2023
pourquoi diversifier ses placements 

Pourquoi diversifier ses placements ?

Si vous vous intéressez aux investissements financiers, il y a fort à parier que vous soyez déjà de nombreuses fois tombé sur des conseils de diversification. D’ailleurs, au sein même d’une stratégie immobilière, ce point est important et doit être suivi à l’intérieur même de ce secteur, nous y reviendrons. Dans cet article, nous revenons sur l’importance de diversifier ses placements et pourquoi vous devez absolument ne pas omettre ce détail lorsque vous élaborez votre allocation d’actifs.

10 Mai 2023
définition scpi

SCPI : qu’est-ce que c’est ?

Quand on pense à investir dans l’immobilier, on parle généralement de réaliser une acquisition immobilière en direct, à destination du locatif, ou bien seulement pour en faire sa résidence principale, etc. Toutefois, la pierre papier a elle aussi le vent en poupe depuis bien des années, et malgré la concurrence avec les nouvelles formes de placement immobilier en ligne (crowdfunding immobilier), sa place semble rester intacte au sein des portefeuilles des Français.

Voyons plus en détail ce qu’est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) et comment l’intégrer dans son allocation d’actifs !

21 Avril 2023
Excel Test Placements Financiers

Testez vos placements financiers avec Excel

Vous avez placé votre argent en Bourse sur des fonds, des ETFs, des SCPIs ou encore des obligations mais vous vous demandez si vous avez fait les bons choix ? Ou alors on gère votre argent pour vous en mode piloté sur une assurance vie, un compte titre ou un PEA et vous voulez savoir si votre gestionnaire est performant ?

Cet Excel va vous permettre de tester la performance de votre placement et le comparer à des indices et des ETFs de référence.

11 Avril 2023
souscrire assurance vie en ligne

Pourquoi souscrire son assurance vie en ligne ?

Bien que la majorité des contrats d’assurance vie soit encore maintenue par les établissements physiques, les banques en ligne qui proposent des assurances vie commencent également à avoir la côte. La raison principale ? Des avantages tarifaires non négligeables. Alors, l’assurance vie en ligne est-elle réellement la meilleure option ? Nous avons envie de répondre oui, tant que l’on prend soin de bien choisir son contrat !

14 Mars 2023
crowdfunding immobilier

Crowdfunding immobilier : 4 raisons de se laisser tenter !

Avez-vous déjà entendu parler de financement participatif ? Si oui, vous savez sûrement que cette méthode de levée de fonds est utilisée dans de nombreux secteurs, et notamment celui de l’investissement immobilier. Que vous disposiez d’une fine enveloppe de capitaux à épargner ou que vous cherchiez d’autres produits de placement rentables, nous vous proposons de découvrir les plateformes de financement participatif en immobilier. Pourquoi ne vous laisseriez-vous pas tenter ? Voyons ensemble 4 avantages à investir dans la pierre à travers le support du crowdfunding immobilier !

08 Mars 2023
gestion de patrimoine immobilier

Gestion de patrimoine immobilier grâce au rapport de performance réelle

Nous avons développé un outil de pilotage de votre patrimoine immobilier qui vous donne accès en temps réel à vos principaux indicateurs de performance : rendement net, cashflow positif ou négatif, actifs bruts et nets, taux d’occupation, coût de l’impôt… Il vous permet alors de piloter au mieux votre patrimoine, de répondre à des questions telles que “Quand vendre mon bien locatif ?” et de comparer son rendement avec celui d’autres investissements (Livret A, SCPI, assurance-vie…). Suivez le guide !

06 Mars 2023

Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡

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PNO, GLI, MRH, Expert comptable, retrouvez nos avantages négociés pour booster votre rentabilité

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Bail, quittance, régularisation de charges… Simplifiez-vous la vie avec nos outils accessibles en ligne.

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A découvrir

Achat immobilier

Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

 

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

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Villes où investir

Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?

 

Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.

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Lois & location

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

 

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière.

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Défiscalisation

Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?

 

Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.

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Impôts

Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.

 

Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ? 

 

Nous répondons à toutes vos questions.

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LMNP

Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.

 

Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.

 

Devenez incollable sur le LMNP !

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.

 

Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.

 

Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.

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SCI

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.

 

Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.

 

Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.

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Impacts du coronavirus

La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !

 

Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).

 

Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?

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Vente immobilière

Ici, nous vous offrons une mine d'informations précieuses pour vous aider à naviguer dans le monde de la vente de biens immobiliers.

 

Que vous soyez un vendeur professionnel cherchant des conseils pratiques ou un investisseur chevronné souhaitant maximiser vos profits, vous trouverez ici des articles pertinents et des astuces avisées.

 

Explorez nos ressources pour apprendre les meilleures stratégies de vente immobilière, découvrir les dernières tendances du marché, comprendre les étapes essentielles d'une vente réussie, et bien plus encore. Préparez-vous à transformer votre expérience de vente immobilière en une réussite incontestable. Et à considérablement augmenter votre nombre de transactions.

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