Placer son argent

Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !

 

Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers. 

 

Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !

Placer son argent

Articles dans Placer son argent

crowdfunding immobilier pea

Crowdfunding immobilier PEA : le point sur son éligibilité !

Autrefois réservé aux institutionnels et autres investisseurs professionnels, l’investissement dans des PME, PMI et TPE est désormais accessible à tous, à condition d’en avoir la volonté et les ressources. De plus, il est vrai qu’il faut une certaine appétence au risque lorsque vous vous engagez dans un tel placement, à moins que vous choisissiez de passer par une plateforme de financement participatif… Entièrement en ligne, cette solution de mise en relation entre prêteurs et porteurs de projets est une aubaine pour chaque partie. Vous n’avez plus besoin de vous cantonner à votre portefeuille d’actions et à l’immobilier locatif, vous pouvez maintenant aider des acteurs de l’économie réelle à se développer, à concevoir des projets d’envergure, parfois tout prêt de chez vous. Dans le secteur de l’immobilier, ce sont des promoteurs que vous soutenez en participant à leurs levées de fonds. Et si vous pouviez le faire en passant en plus par une enveloppe fiscalement avantageuse ? Découvrez comment envisager le crowdfunding immobilier via un PEA (Plan d’Épargne en Actions) !

03 Février 2023
Où investir son argent

Où investir son argent ? 4 meilleurs plans

Si vous vous demandez où mettre son argent en dehors des banques, cela tombe bien, puisque nous allons vous parler dans cet article des meilleurs véhicules financiers où placer son argent en 2023. En effet, avec l’inflation et la crise sanitaire qui ont secoué chaque secteur, chacun s’interroge et cherche à faire fructifier son épargne pour se protéger des aléas de la vie. Si l’assurance-vie reste le produit d’investissement préféré des Français et qu’il rapporte toujours autant, il existe cependant d’autres moyens de diversifier et d’optimiser son portefeuille, peu importe votre enveloppe financière disponible. Alors, où investir son argent ? Nous vous livrons 4 types d’investissements rentables !

02 Février 2023
Investir dans la pierre

Investir dans la pierre : bonne ou mauvaise idée ?

Avant de placer son argent sur n’importe quel support d’investissement, il est normal de se poser des questions. Parmi elles, chaque investisseur commence bien souvent par se demander si le placement visé est opportun pour son portefeuille. En effet, entre le ratio rendements/risques et l’état de ses finances personnelles, il faut prendre le temps de faire le point sur sa situation personnelle pour déterminer son profil d’investisseur. Ici, nous allons répondre à la question suivante : est-ce une bonne idée d’investir dans la pierre ? Découvrez tous nos conseils et les moyens de mettre un pied dans ce secteur au fort potentiel de rentabilité !

02 Février 2023
Cedric_ONeill_Bricks

L'immobilier fractionné : est-ce vraiment rentable ? Rencontre avec Bricks.co

Je vous propose de découvrir l'épisode de mon Podcast avec Cédric O'Neill, fondateur de Bricks, une plateforme qui fait (beaucoup) parler d'elle grâce à ses placements d'immobiliers fractionnés. Mais qu'est-ce que l'immobilier fractionné ? Est-ce vraiment rentable d'investir dans ce type de placement ? C'est quoi la différence avec une SCPI ? Quels sont les risques de ce type d'investissement ? Découvrez les détails de la création de BRICKS.co, des conseils, des expériences, son parcours… On vous raconte tout et en toute transparence.

17 Janvier 2023
Prévoir sa retraite grâce à l’investissement locatif

Prévoir sa retraite grâce à l’investissement locatif

Bien préparer sa retraite, c'est anticiper cette étape importante de la vie. Il convient de réfléchir à des placements susceptibles d’être avantageux plus tard. En effet, au vu d’un régime des retraites incertain, les personnes actives sont incitées à prévoir leur avenir en pensant à l’investissement immobilier locatif, et ce pour prévenir la baisse potentielle de leur pouvoir d’achat.

En fonction des régimes fiscaux auxquels vous pouvez prétendre et des stratégies choisies, l’investissement locatif peut devenir une réelle source de revenus complémentaire et ainsi libérer l'esprit au départ à la retraite. Allez, retournez donc en enfance et optez pour l'insouciance : la retraite, c'est fait pour rester jeune !

14 Novembre 2022
Pourquoi investir dans l'immobilier

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Aujourd’hui, il est possible de placer son argent dans différents types d’investissements : actions boursières, obligations, cryptomonnaies, œuvre d’art, livret A, assurance vie, sans oublier l’immobilier. Et oui, la pierre représente encore et toujours l’un des placements les plus sûrs de notre époque. Alors pourquoi investir dans l’immobilier ? On vous dit tout dans cet article. 

28 Octobre 2022
Définition du patrimoine immobilier

Patrimoine immobilier : qu’est-ce que c’est au juste ?

Vous avez sûrement déjà une idée de ce que représente un parc immobilier, d’autant plus si vous êtes déjà investisseur dans la pierre. Cependant, ce terme englobe un certain nombre de catégories d’actifs, au-delà de simplement parler de maisons ou d’appartements. Dans cet article, nous revenons sur ce qu’est un patrimoine immobilier en détaillant vos différentes options si vous souhaitez vous en construire un diversifié.

25 Octobre 2022
Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif ?

Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif ?

Nous avons tous pensé à un moment donné à l'investissement locatif, parce que cela nous permettrait d'optimiser notre argent et de le placer en toute sécurité. Le fait d'investir nous rassure : on anticipe notre retraite, on se constitue un petit patrimoine et on se dit qu'on peut générer des revenus complémentaires. Et on a raison ! On vous explique tout.

19 Octobre 2022

Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡

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A découvrir

Achat immobilier

Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

 

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

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Villes où investir

Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?

 

Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.

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Lois & location

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

 

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière.

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Défiscalisation

Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?

 

Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.

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Impôts

Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.

 

Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ? 

 

Nous répondons à toutes vos questions.

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LMNP

Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.

 

Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.

 

Devenez incollable sur le LMNP !

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.

 

Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.

 

Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.

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SCI

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.

 

Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.

 

Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.

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Impacts du coronavirus

La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !

 

Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).

 

Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?

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