Achat immobilier

Vous venez d’acheter un bien immobilier ou vous en avez un depuis bien longtemps en tant que résidence principale ou secondaire ? Découvrez 7 manières de rentabiliser cet achat dans la pierre. Les 5 premières astuces concernent les biens qui sont destinés à la mise en location et nous verrons ensuite 2 solutions pour optimiser l’acquisition de votre résidence secondaire ou principale, sans avoir à chambouler votre quotidien pour autant !

Acheter sa maison, c’est investir dans la pierre pour y vivre et en faire sa résidence principale. La plupart des ménages français aspirent à avoir leur domicile en leur nom en tant que propriétaire, afin de ne plus être tributaires des aléas de la location longue durée. Si ce n’est pas un sujet que l’on aborde souvent en tant qu’acteur de l’investissement locatif, le statut de primo-accédant est pourtant un atout pour faire un pas dans le marché de l’immobilier, que l’on souhaite aussi acheter pour louer ou que l’on possède déjà d’autres logements mis en location. 

Avant d’en arriver à l’acte de vente, le processus d’achat est long et demande beaucoup de patience, de recherches et de démarches. Dans certaines villes, il est parfois très compliqué de trouver un bien correspondant à ses critères de recherches, et de nombreux biens sont très vite visités et prisés. Voici les étapes du processus d’achat, une fois votre budget fixé et vos critères établis (localisation, type de bien, etc.).

Si vous n’avez pas encore acheté d’appartement ou de maison, vous vous demandez peut-être comment procéder pour enfin détenir un patrimoine immobilier bien à vous. Eh bien, en réalité, il faut commencer par déconstruire toutes les croyances que vous avez acquises sur l’immobilier, comme notamment celle qui stipule que devenir propriétaire de sa résidence principale est la base. Ne bougez pas, nous vous dévoilons quelques conseils pour débuter votre projet immobilier du bon pied, et surtout pour ne pas vous retrouver bloqué une fois votre premier crédit immobilier contracté !

Si vous souhaitez investir dans la pierre, vous vous demandez sûrement comment procéder et par où commencer, surtout si vous n’avez encore jamais acheté un bien immobilier. Si acheter un bien paraît simple, il existe en réalité divers paramètres à prendre absolument en considération avant de vous lancer. Par exemple, votre approche sera différente si votre projet est d’acquérir une résidence principale ou de faire l’immobilier locatif. Quelles sont les étapes à suivre pour un achat immobilier ? C’est ce que nous allons voir ensemble dans cet article.

En théorie, devenir investisseur immobilier sans participer financièrement n’est pas impossible et certains y sont parvenus dans le passé. Toutefois, il est certain qu’il faut disposer d’une bonne situation fiscale et financière, pour prouver à votre établissement bancaire votre fiabilité. Ensuite, concernant la viabilité de votre projet, celle-ci aussi jouera en votre faveur ou en votre défaveur, en fonction du résultat potentiel. Si les cartes ne sont pas perdues d’avance, il y a cependant des techniques de négociation plus efficaces que d’autres et des projets immobiliers plus pertinents que d’autres pour obtenir un prêt à 110 %.

Peut-on aujourd'hui toujours investir dans l’immobilier sans apport ? Découvrez-le dans cet article !

Une bonne rentabilité locative, un investissement sécurisé, peu voire pas de gestion locative, de la défiscalisation, pas de travaux de rénovation… une description de ce qui pourrait ressembler à un placement immobilier locatif parfait pour bien des investisseurs français ! Et si vous pouviez vous en rapprocher grâce à l’acquisition d’un bien neuf ? Voici 5 très bonnes raisons d’investir dans le neuf !

On parle de plus en plus de réhabilitation immobilière et de rénovation énergétique, mais pourtant, il existe toujours des opportunités d’investissement intéressantes dans l’immobilier neuf. Du moins, pour l’instant. Et oui, pour défiscaliser grâce à l’immobilier, la location d’appartements ou de maisons neuves peut se coupler à des dispositifs et statuts incluant des avantages fiscaux non négligeables qu’il convient de rappeler. En effet, certains leviers de défiscalisation de l’immobilier neuf sont voués à ne plus exister dans les prochaines années. C’est donc maintenant qu’il faut en profiter.

Pourquoi se tourner vers un programme immobilier neuf pour investir et quels sont les moyens d’en profiter de façon optimisée ? C’est ce que nous allons voir ensemble dans cet article.