Tout savoir sur le logiciel de gestion locative

Le logiciel de gestion locative, c’est l’outil indispensable pour gagner du temps dans la gestion de vos biens immobiliers. 

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Mise à jour le 20 Octobre 2022
logiciel gestion locative

Simplifiez-vous la vie grâce au logiciel de gestion locative

Perçue comme un frein par de nombreux investisseurs, la gestion immobilière est souvent la bête noire des propriétaires bailleurs. Et pourtant, il est possible de gérer les biens immobiliers en toute sérénité. Comment ? Grâce à un logiciel de gestion locative. On vous explique tout dans cet article. 

C’est quoi un logiciel de gestion locative ? 

Comme son nom l’indique, le logiciel de gestion locative a pour objectif de vous accompagner dans la gestion de votre bien immobilier. De la recherche d’un locataire bon payeur à la déclaration d’impôt, l’outil vous aide à toutes les étapes de la mise en location. 

Mais à la différence des agences immobilières, il s’agit d’un accompagnement vous permettant de rester maître de votre bien. 

Pourquoi utiliser un logiciel de gestion immobilière ?

Investir dans l’immobilier est sans conteste l’un des meilleurs placements. Mais ce qui freine ceux qui ne sautent pas le pas, c’est bien la gestion locative. La paperasse, les impayés, l’état des lieux d’entrée et de sortie, la restitution des clés … autant de raisons de renoncer à un tel investissement. Et pourtant, il est possible de simplifier toutes ces démarches grâce à un logiciel de gestion locative. Voici les avantages de cet outil. 

Des démarches simplifiées 

Si vous n’êtes pas patient face à la paperasse, le logiciel de gestion locative est fait pour vous. En effet, il automatise toutes les tâches les plus fastidieuses. 

Vous n’aurez donc à rédiger le contrat de location ou à passer des heures à éplucher le dossier des différents locataires pour savoir lequel a le profil le moins risqué. Le logiciel effectue l’ensemble de ces tâches pour que vous n’ayez plus à vous en préoccuper. 

Il vous suffira de contrôler ou d’envoyer les documents requis depuis votre smartphone ou votre ordinateur. 

Une connaissance partagée

Être investisseur impose de s’informer sur toutes les règles et lois en vigueur. Mais entre la déclaration de revenus locatifs, les différents régimes fiscaux, les assurances, la rédaction du contrat de bail, le dépôt de garantie, la régularisation des charges locatives, la révision du loyer, … il est parfois difficile de s’y retrouver. 

Heureusement, en utilisant un logiciel de gestion locative, vous pouvez bénéficier des connaissances de professionnels de l’immobilier. Ces outils intègrent les normes en vigueur pour vous aider à respecter vos obligations légales tout en jouissant de vos droits. 

La maîtrise de la gestion 

Bien souvent, les propriétaires font face à deux choix : gérer leur patrimoine eux-mêmes ou confier la gestion à un agent immobilier. Mais pour nombre d’investisseurs, aucune de ces solutions n’est idéale. 

Si vous gérez votre bien vous-même, vous risquez de perdre des heures précieuses en recherche d’informations, démarches administratives, sans oublier tout le stress lié aux risques de loyer impayé. 

À l’inverse, si vous passez par une agence immobilière, vous n’avez plus à vous préoccuper de rien. À tel point que vous en perdez la maîtrise de votre patrimoine immobilier.

Le logiciel de gestion locative se positionne entre les deux pour éliminer tous les inconvénients : vous restez maître de votre bien immobilier locatif. Mais comme tous les process et formalités sont automatisés, vous n’avez plus besoin d’y passer des heures. 

Des frais de gestion réduits 

Bien souvent, les agences immobilières exigent un mois de loyer pour gérer vos biens. Et si vous avez plusieurs logements, les honoraires peuvent vite monter. Avec un logiciel de gestion locative, vous n’aurez pas à payer ce montant. Il suffit de régler l’abonnement mensuel pour profiter de tous les services proposés. Et ce, pour un nombre illimité de biens immobiliers.  

Selon le nombre de logements que vous possédez, les économies peuvent être de quelques centaines d’euros à plus de 1000 €. 

Une sécurité renforcée 

Grâce à un logiciel de gestion locative, vous bénéficiez de plusieurs garanties pour vous prémunir contre le risque de loyers impayés. 

  • La recherche d’un locataire : le logiciel analyse la solvabilité du futur occupant afin de réduire le risque de défaut de paiement. 
  • Les alertes : dès qu’il y a retard de paiement, l’outil vous envoie des notifications pour vous prévenir. 
  • La garantie loyers impayés : en souscrivant cette assurance, vous percevrez le loyer quand bien même le locataire ne paye pas. 

Horiz.io vous présente son logiciel de gestion locative 

Pour aider les propriétaires à gérer leur bien immobilier, Horiz.io vous propose son logiciel de gestion locative. Grâce à cette solution, vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z. 

En effet, l’outil s’occupe de : 

  • L’aide à la remise de location ; 
  • La recherche du bon locataire ;
  • La rédaction du bail de location avec signature électronique ; 
  • Les alertes en cas d’impayés ; 
  • L’envoi de quittance de loyer automatique ; 
  • L’assurance en cas de problème (notamment les loyers impayés) ; 
  • L’aide à la déclaration des revenus fonciers. 

Pour toutes les tâches les plus fastidieuses, notre logiciel vous accompagne. 

Amateur ou non de nouvelles technologies, l’outil Horiz.io a été conçu de manière intuitive. Alors quelle que soit votre appétence pour la technique, vous pourrez l’utiliser facilement. 

Et surtout, sachez qu’aucune commission n’est prélevée sur le montant de votre loyer, ni entre deux locataires. 

Pour en savoir plus sur nos prix, vous pouvez consulter cette page.  

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